Jump to content
Logo of Schrijver Versluys Makelaars

Duunmede 2

4337BA Middelburg • Zeeland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.713

Photo Gallery

Duunmede 2 Middelburg
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met ruimte, licht en een heerlijke tuin? Dan is Duunmede 2 absoluut een bezichtiging waard! Deze fijne woning beschikt over een ruime, zonnige achtertuin, een royale en lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers (met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde kamer), een moderne keuken, verzorgd sanitair én een praktische carport. Hier woont u comfortabel met alle ruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Dauwendaele. Op korte afstand vindt u een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, sportvoorzieningen en volop groen. De wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat en uitstekende bereikbaarheid: het NS-station en de A58 zijn snel bereikbaar en ook het historische centrum van Middelburg ligt op slechts circa 10 minuten fietsen. De Duunmede zelf is een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en een speeltuin in de nabijheid — een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Via de hal, met meterkast, trapopgang en toiletruimte, betreedt u de woonkamer. Direct valt de ruimte en het licht op. Aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning een serre geplaatst, waardoor een royale en bijzonder lichte leefruimte is ontstaan. De zithoek bevindt zich centraal in de woonkamer en vormt het hart van het huis. Vanuit hier is er een prettige verbinding met zowel de eethoek in de serre als de keuken aan de voorzijde. De eethoek in de serre is een heerlijke plek om samen te komen; dankzij het uitzicht op de tuin geniet u hier in alle seizoenen van lange diners en gezellige familiemomenten. De moderne L-vormige keuken is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd in een lichte, eigentijdse kleurstelling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de royale opzet is er bovendien ruimte voor het plaatsen van een extra eettafel — ideaal voor een snel ontbijt of een kop koffie. De gehele begane grond (met uitzondering van het toilet) is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een moderne laminaatvloer in tegelmotief, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers en de badkamer. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om de twee slaapkamers aan de achterzijde samen te voegen tot één riante "masterbedroom". Hierdoor is een heerlijke, lichte en bijzonder royale slaapkamer ontstaan met volop indelingsmogelijkheden. Wenst u liever drie slaapkamers op deze verdieping? Dan is het eenvoudig om de oorspronkelijke indeling weer te herstellen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een klein balkon — ideaal om de kamer te luchten of bijvoorbeeld beddengoed buiten te hangen. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd. U vindt hier een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een comfortabele en praktische ruimte voor het hele gezin. De slaapkamers hebben de volgende (circa) afmetingen: Slaapkamer 1: 5,21 x 4,15 m. Slaapkamer 2: 4,15 x 2,78 m. Via de vaste trap bereikt u de ruime en lichte zolderverdieping. Dankzij de brede dakkapel is hier een aangename en volwaardige extra ruimte ontstaan. Of u nu droomt van een royale extra slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbyruimte met vrij uitzicht over de wijk — hier kan het allemaal. Daarnaast vindt u op deze verdieping de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2020), netjes en praktisch opgesteld. Misschien wel het absolute hoogtepunt van deze woning: de heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet u optimaal van het Zeeuwse zonnetje en vindt u op ieder moment van de dag een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging en de prettige afscherming ervaart u hier bovendien volop privacy. Liever wat meer beschut zitten? De overkapping aan de zijkant van de woning biedt een sfeervolle plek waar het ook op warmere dagen of tijdens een zomerse bui comfortabel vertoeven is. Dé ideale setting voor lange zomeravonden en gezellige barbecues met familie en vrienden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich daarnaast een vrijstaande houten berging, perfect voor het opbergen van bijv. tuingereedschap of tuinkussens. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport, zodat u uw auto comfortabel en droog op eigen terrein kunt parkeren. Aansluitend treft u de vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of andere spullen. De berging is bovendien voorzien van elektra, wat deze ruimte extra praktisch maakt — bijvoorbeeld voor het opladen van elektrische fietsen of het uitvoeren van kleine kluswerkzaamheden. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en deels uitgevoerd met kunststof kozijnen; de serre is uitgevoerd in duurzaam aluminium. Daarnaast is de woning volledig voorzien van glas-, dak- en muurisolatie, wat zorgt voor een prettig wooncomfort in alle seizoenen. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering medio/eind juli 2026. Bent u net zo enthousiast geworden over deze ruime en complete hoekwoning? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — wij leiden u graag rond! Tot ziens in Middelburg! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
274 m²
Content
456 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
122 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4337

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.