Jump to content
Logo of Sinke Komejan Middelburg

Pieter Gootjesstraat 8

4333CS Middelburg • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 829.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.430

2% transfer tax (€ 16.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 847.430

Purchase price /m²: € 4.792

Photo Gallery

Pieter Gootjesstraat 8 Middelburg
Photo 85
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een rustig woonhof met vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze riante vrijstaande woning met een zee aan ruimte, comfort en verrassend veel mogelijkheden. Dit is zo’n huis waar je bij binnenkomst direct ervaart dat hier royaal is gedacht in zowel leefruimte, indeling én afwerking. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre, waardoor een indrukwekkend ruime woonkeuken is ontstaan. Dit is zonder twijfel het hart van het huis. Hier komen koken, tafelen en samenzijn heerlijk samen. De keuken is niet alleen ruim opgezet, maar ook bijzonder sfeervol dankzij de aanwezige gashaard die zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens lange avonden aan tafel. Aansluitend bevindt zich een riante bijkeuken die is voorzien van diverse extra inbouwapparatuur en volop kastruimte, waardoor functionaliteit en comfort hier perfect samenkomen. De woonkamer biedt eveneens een aangename sfeer en is uitgerust met een houtkachel, wat zorgt voor extra charme en een knusse ambiance in de wintermaanden. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de tuin rondom. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de voormalige garage die volledig is omgevormd tot comfortabele woonruimte. Deze ruimte beschikt over een pantry, witgoedaansluitingen en airconditioning en is daardoor uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een praktijk of kantoor aan huis, een speel- of hobbyruimte, een mantelzorgoplossing of een slaapkamer op de begane grond. Boven deze ruimte bevindt zich bovendien een riante bergzolder die ideaal is voor extra opslag. Op de eerste verdieping zet het royale gevoel zich voort met drie grote slaapkamers die stuk voor stuk ruim zijn opgezet. De luxe badkamer vormt een echte eyecatcher en straalt comfort uit. Met onder meer een jacuzzi, een royale inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming voelt deze ruimte als een privé wellness waar je iedere dag opnieuw kunt ontspannen. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met volop privacy. Onder de overkapping kun je beschut genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. De riante oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein, wat het geheel niet alleen comfortabel maar ook praktisch maakt. De woning ligt op een fijne en praktische locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan basisscholen en diverse sportvelden. Dankzij de snelle aansluiting op de N57 ben je bovendien uitstekend bereikbaar richting omliggende dorpen en steden. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de ligging direct aan een prachtig natuurgebied. Hier wandel je zo de natuur in, ideaal voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of het uitlaten van de hond. Een perfecte combinatie van comfortabel wonen en groen genieten. Pieter Gootjesstraat 8 is een woning waar ruimte, sfeer en veelzijdigheid samenkomen in een rustige woonomgeving in Middelburg. Een ideaal familiehuis, maar ook perfect voor wie wonen en werken wil combineren. Hier krijg je letterlijk en figuurlijk alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken. Algemeen: - Woonoppervlakte ca. 173 m² - Overig inpandige ruimte ca. 25 m² - Energielabel C - Oprit voor meerdere auto's - Tuin rondom - Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond - Riante woonkeuken - Rustige ligging - Luxe badkamer en keuken - Veel bergruimte - Aangebouwde berging Mis deze buitengewone kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging van deze vrijstaande woning! U kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0118 689000 of stuur een email naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.

Mortgage berekenen

€ 829.000

Cost of copper (estimated): € 18.430

2% transfer tax (€ 16.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 847.430

3,04%

Yearly

%

€ 41.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 829.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
540 m²
Content
844 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4333

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.