Jump to content
Logo of Casco Makelaars

Poproute 70

4337PX Middelburg • Zeeland

Available

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.278

Photo Gallery

Poproute 70 Middelburg
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde en moderne hoekwoning met oprit, fraai aangelegde tuin, zonnepanelen en garage met vliering. Deze zeer complete woning uit 2018 is prettig gelegen aan de rand van Middelburg in de gewilde woonwijk Mortiere. De inrichting is modern, met onder andere een riante open keuken, moderne visgraat Pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, een grote pui met ramen tot op vloerhoogte die zorgt voor een fijne connectie met de fraai aangelegde tuin. De moderne badkamer op de eerste verdieping biedt mede door het dubbele wastafelmeubel en toilet genoeg ruimte en gebruiksgemak voor het hele gezin. Met vier slaapkamers en potentieel om nog een vijfde te creëren, heeft deze woning verrassend veel ruimte op de verdiepingen. Daarnaast beschikt de woning over een grote oprit van 11 meter diep en een ruime garage met elektrische garagedeur, elektra en extra bergruimte wat het een ideale hobby en/of bergruimte maakt. De negen zonnepanelen en goede isolatie zorgen voor extra wooncomfort en een gunstig energielabel. Dankzij de ruime opzet en luxe afwerking is dit een heerlijke, instapklare woning voor het hele gezin. Indeling: Begane grond: Entree, hal, stucwerk wanden, toilet met fonteintje en luxe visgraat pvc vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond. Een riante open keuken in een L-vormige opstelling met vaatwasser, ladesystemen met verlichting, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel/vriescombinatie. Een ruime en sfeervol ingerichte woonkamer met extra daglicht door het raam in de zijgevel, open trap met ruime trapkast en grote pui met ramen tot op vloerhoogte aan de tuinzijde. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie mooie slaapkamers voorzien van eigentijdse laminaatvloeren met per kamer regelbare vloerverwarming, draai/kiep ramen en stucwerk wanden. Badkamer met toilet, handdoekradiator, inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, vloer verwarming en een draai/kiep raam. Tweede verdieping: Grote, open zolderkamer onder de hoge kap met moderne laminaatvloer, velux dakraam, extra bergruimte achter de knieschotten. Losse stook/wasruimte met wasmachine en droger aansluiting, HR-combiketel (Atag HR,2018) en omvormer voor de negen zonnepanelen. Door de grote open ruimte op de zolderverdieping is een extra slaapkamer en/of bergzolder te realiseren. Tuin: Fraai aangelegde voortuin met diepe oprit en garage met elektra, elektrische garagedeur en ruime vliering. Via de garage komt u in de ruime zonnige achtertuin op het zuid westen met sierbestrating, kunst gazon, houten schuttingen, verhoogde houten borders en gezellige tuinoverkapping. Interesse in deze luxe en zeer complete woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,21%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
235 m²
Content
478 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4337

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.