Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Prins Bernhardstraat 25

4332XG Middelburg • Zeeland

Sold

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 4.342

Photo Gallery

Prins Bernhardstraat 25 Middelburg
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wat een aangename verrassing is deze ruime en uitstekend onderhouden levensloopbestendige hoekwoning met aanbouw en garage! Gelegen op een fijne, centrale locatie en staande op een royaal perceel van 328 m² eigen grond, combineert deze woning karakter met hedendaags wooncomfort. De afgelopen jaren is het huis op belangrijke onderdelen hoogwaardig gemoderniseerd, waardoor u hier zonder zorgen kunt intrekken. De aanwezigheid van onder andere een nieuw ingebouwde lift, nieuwe badkamer, moderne keuken, recent vernieuwde cv-ketel (2024), elektrische vloerverwarming, airconditioning en 8 zonnepanelen maakt dit een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond U komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De ruime en sfeervolle woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval en de openslaande deuren naar de tuin. Hier ervaart u rust, ruimte en comfort. De woonkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt bovendien over een nieuw ingebouwde lift die u rechtstreeks naar de slaapkamer op de eerste verdieping brengt, ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. De halfopen keuken is recent vernieuwd en modern uitgevoerd met hoogwaardige materialen en inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een Quooker-kraan en biedt volop werk- en bergruimte. Ook hier zorgt elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder, wat bijdraagt aan comfort van uw installaties. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig voor een optimaal binnenklimaat. De hoofdslaapkamer, waar ook de lift uitkomt, is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor aangename temperaturen in zowel zomer als winter. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte. Buitenruimte De zonnige, vrij gelegen tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Fraai aangelegd en met veel privacy biedt deze tuin een heerlijke plek om te ontspannen. De ruime garage en veranda vormen geen losse elementen, maar zijn harmonieus geïntegreerd in het geheel. Ideaal voor opslag, hobby, werk aan huis of het stallen van een auto. Bijzonderheden: -328 m² eigen grond -Ruime garage -Houten kozijnen met rolluiken rondom de gehele woning -Elektrische vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer -Recent vernieuwde cv-ketel (2024) -8 zonnepanelen -Energielabel C -Ingebouwde lift (levensloopbestendig wonen) -Moderne keuken met Quooker -Waterontharder -Vernieuwde badkamer met mechanische ventilatie -Airconditioning in slaapkamer Een woning waarin comfort, kwaliteit en toekomstbestendigheid samenkomen. Sfeervol wonen met moderne voorzieningen op een prettige locatie, ideaal voor wie ruim en zorgeloos wil wonen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
328 m²
Content
347 m³
External storage space
35 m²
Backyard area
182 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4332

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.