Jump to content
Logo of Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Spinhuisweg 3

4336GA Middelburg • Zeeland

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 2.792

Photo Gallery

Spinhuisweg 3 Middelburg
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de geliefde Magistraatwijk, aan de zuidzijde van Middelburg, bevindt zich deze royale en uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning, gebouwd omstreeks 1967, beschikt over een woonoppervlakte van circa 111 m² en combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid op een aangename manier. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en sanitair en een fraai aangelegde tuin is dit een woning waar u direct zorgeloos kunt wonen. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 6 zonnepanelen en energielabel A. De ligging is zonder meer aantrekkelijk. In de directe omgeving tref je een compleet voorzieningenaanbod, waaronder een winkelcentrum met supermarkt. Zowel het historische centrum van Middelburg als de uitvalswegen richting de A58 en N57 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De Magistraatwijk staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en in 2022 is de woning grondig en smaakvol gerenoveerd. Hierbij zijn wanden, plafonds en vloeren vernieuwd en zijn zowel de keuken als de elektrische installatie gemoderniseerd. Het geheel is instapklaar en tot in detail verzorgd. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. Tevens bevindt zich hier een praktische trapkast met opstelplaats voor de wasmachine. De lichte doorzonwoonkamer ademt ruimte en comfort en is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Aan de voorzijde is een royale zithoek gesitueerd, terwijl aan de achterzijde plaats is voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin en direct contact met de open keuken. De keuken, vernieuwd in 2023, is uitgevoerd in een hoekopstelling en afgewerkt in lichte, tijdloze kleurstellingen. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een toilet, douche en wastafel. Slaapkamer 1 meet circa 3,70 x 3,40 m, slaapkamer 2 circa 3,70 x 4,10 m en slaapkamer 3 circa 2,20 x 2,95 m. Zolderverdieping De zolderverdieping beschikt over een ruime overloop met bergruimte en geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en meet circa 3,20 x 3,60 m (gemeten binnen de 1,5 meter-lijn). Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een diepte van ruim 14 meter, wat zorgt voor een verrassend goede bezonning gedurende de dag. De tuin biedt veel privacy, is volledig omheind en beschikt over een ruim en recent aangelegd terras. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging. De tuin is tevens bereikbaar via een vrije achterom. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
201 m²
Content
393 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4336

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.