Jump to content
Logo of Kocken Makelaars, welkom thuis!

Loeffendijk 13

1462EC Middenbeemster • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.125

Photo Gallery

Loeffendijk 13 Middenbeemster
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Welkom Thuis! op deze toplocatie in het fraaie Middenbeemster! Aan een doodlopende straat aan het water staat deze zéér verzorgde en instapklare woning klaar om de nieuwe bewoners te mogen ontvangen! Het betreft een tussenwoning, maar niet zomaar één. Deze échte gezinswoning heeft een eigen kap wat het een "niet standaard" uitstraling geeft en de erker aan de voorzijde draagt daar nog aan bij. Ook heeft het een aanbouw aan de achterzijde. Het woonoppervlakte is maar liefst 120 m² verdeeld over drie woonlagen en de woning beschikt over 4 slaapkamers (5 mogelijk), een strakke en eigentijdse afwerking, in elke kamer veel lichtinval en natuurlijk een fraai aangelegde voor- én achtertuin. Het geheel is in een meer dan keurige staat (schilderwerk 2020) en de trespa boeidelen zijn recent nog vervangen. Kortom, hier wil jij wonen! Het centrumdorp van de Beemster bied je gewoon alles wat je nodig hebt, zoals een supermarkt (Albert Heijn), warme bakker, verse slager, een wekelijkse markt, een viertal restaurants, terrasjes, een café, snackbar, bloemenzaak, drogisterij, basisschool de Blauwe Morgenster, kinderopvang, theater ''Onder de Linden'', sportcentrum De Kloek en nog veel meer. Er is een goede sociale binding van de mensen met het dorp en een rijk verenigingsleven (voetbal, handbal en tennis). De woning ligt op tien minuten van Purmerend en dertig minuten van onze hoofdstad. Wil je verder weg? Vanuit Middenbeemster rij je via de snelweg (A7) naar Hoorn of anderzijds Zaandam en Amsterdam. Vanaf Middenbeemster is er een goede (korte!) busverbinding rechtstreeks naar Amsterdam Centraal! De indeling is als volgt: We stappen de woning binnen middels de entree in de hal. De hal is uitgerust met vernieuwde meterkast, trapkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier lopen we direct de woonkamer in. De woonkamer met strakke wand- en plafondafwerking ademt sfeer, mede dankzij de erker die een gezellige ambiance creëert met uitzicht op het groen en water én simpelweg extra ruimte biedt. Het resultaat is een lichte ruimte die uitnodigt tot ontspanning. De afwerkvloer van pvc geeft de ruimte een warme en authentieke uitstraling, die perfect aansluit bij de rest van het interieur. Kortom, deze woonkamer biedt de ideale setting voor gezellige avonden en fijne momenten met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer loop je zó de moderne open keuken uit 2021 in. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning met veel werk- en kastruimte. De keuken heeft witte fronten en een grijs composiet werkblad. Verder is deze voorzien van Bosch inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, combi-stoomoven, inductie-kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en Quooker combi plus. Vanaf hier loop je de handige aangebouwde bijkeuken in. Eerste verdieping: Middels de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Op de verdieping bevindt zich een royale overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer (twee kamers mogelijk) en aan de voorzijde is de tweede slaapkamer te vinden welke voorzien is van een elektrisch bedienbaar rolluik. Ook de slaapkamers hebben een lichte en strakke afwerking en er is doorlopend een laminaatvloer gelegd. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, ligbad, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Ook hier is alles weer tot in de puntjes afgewerkt en zijn er twee kamers gecreëerd alsmede handige bergruimtes met schuifdeuren waar zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Het extra dakraam zorgt wederom voor extra lichtinval. Tuin: De zonnige, keurig aangelegde achtertuin biedt alles wat je nodig hebt voor buitenplezier en ontspanning. De tuin is volledig afgesloten en heeft een praktische achterom, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of het gemakkelijk in- en uitgaan. Een berging ontbreekt natuurlijk niet, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Deze tuin combineert functionaliteit en gezelligheid, waardoor het een ideale plek is om te relaxen of te socializen in het zonnetje. Wordt het zonnetje je te veel? Dan is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Bijzonderheden: - alle raamdecoratie blijft achter! - strakke afwerking en instapklaar; - 150 m² perceeloppervlak; - erker en uitbouw achterzijde; - toplocatie; - heerlijke voor- en achtertuin; - goede staat van onderhoud; - bouwjaar 1994; - energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
150 m²
Content
426 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1462

Google Maps

Map of Middenbeemster

Spatial overview of the work area in Middenbeemster

Residential and neighborhood statistics in Middenbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middenbeemster. In 2025 were there 5.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

5.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middenbeemster
Year Residents
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middenbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middenbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.280

Business activity in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middenbeemster
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middenbeemster.

Frequently asked questions about living in Middenbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer houses in Middenbeemster

View more homes in this location.