Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Mossel 43

1775JA Middenmeer • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Wieringerwerf

Photo Gallery

Mossel 43 Middenmeer
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Ruime en lichte 2-onder-1kapwoning met garage met energielabel A! In de gewilde "Schelpenwijk' van Middenmeer staat nu deze ruim 2-onder-1kapwoning met garage en vier slaapkamers te koop. Een woning die zich kenmerkt door de grote ruimtes, het vele lichtinval en goede isolatievoorziening. Een prachtige en luxe aanvoelende woning voor de doorstromer en (grote) gezinnen. Beneden komt u binnen in de ruime hal met toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning treft y de ruime en zeer lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en grote pui met zicht op de tuin. Aan de voorzijde staat de keuken en heeft u tevens een inpandige bijkeuken. Boven zijn vier slaapkamers en de complete badkamer met toilet, ligbad en douche. In de tuin kan de zonliefhebber zijn hart ophalen door de ligging op het zuid-westen. De tuin is ingericht met beplanting, gazon, terras achter de woning en toegang tot de garage. Komt u binnen en laat u verrassen! Indeling begane grond: Binnenkomst via de zijentree naar de hal met trapopgang, meterkast en het toilet met fontein. Doorloop naar de woonkamer die aan de achterzijde gelegen is en toegang biedt tot de tuin via de openslaande tuindeuren. De keuken en bijkeuken treft u aan de voorzijde van de woning. Keuken in hoekopstelling, met natuurstenen aanrecht, gasfornuis, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met plek voor de wasmachine en -droger. De gehele begane grond heeft gestuukte wanden en een laminaatvloer. Indeling eerste etage: U komt boven op de ruime overloop met vaste trap naar de tweede etage. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en badkamer. Twee zeer grote slaapkamers met laminaatvloer en gestuukte wanden. De achterste slaapkamer biedt tevens toegang tot het balkon. Ruime betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en toilet. Indeling tweede etage: Via de vaste trap komt u op de tweede etage met cv-kast op de overloop. Op de tweede etage zijn twee verrassend ruime slaapkamers met tapijt, behang en raampartij. Tuin: Aan de voorzijde van de woning treft u een voortuin met grote oprit waar plek is voor 2 auto's en toegang tot de garage. Achter de woning ligt de zonnige op het zuid-westen gelegen achtertuin met schuttingen rondom, groot terras, gazon en beplanting. PRIJS Richtprijs € 459.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: H 2329, Groot : 234m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 637 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 143 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 20 m² (garage); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 6 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 169 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 2000 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met radiatoren, merk: Nefit, geïnstalleerd in 2019. Meterkast: 8 x 230 voltgroepen en 2 x aardlekschakelaar. De woning heeft een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinunit. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden. Het schilderwerk buitenom is 2 jaar geleden geheel gedaan. De heatpipes met zonneboiler zijn niet meer in gebruik. LIGGING Gelegen in de kindvriendelijk en gewilde "Schelpenwijk" in Middenmeer. Middenmeer is een landelijk gelegen dorp met uitstekende voorzieningen, rechtstreeks aan de A7. De randstad is dan ook binnen 45 minuten te bereiken en Hoorn in 15 minuten. AANVAARDING In overleg, maar kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
234 m²
Content
637 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1775

Google Maps

Middenmeer on the map

Spatial overview of the work area in Middenmeer

Residential and neighborhood statistics in Middenmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middenmeer. In 2025 were there 4.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

4.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

132

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middenmeer
Year Residents
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middenmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Education level

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

555

Label C

333

Label B

304

Label D

173

Label F

156

Label A++

115

Label G

95

Label A+++

88

Label E

77

Label A+

27

Label A+++++

6

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middenmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.850

Business activity in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middenmeer
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middenmeer.

Frequently asked questions about living in Middenmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer houses in Middenmeer

View more homes in this location.