Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Oester 38

1775JG Middenmeer • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.024

Photo Gallery

Oester 38 Middenmeer
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Keurig afgewerkte EENGEZINSwoning aan de rand van de Schelpenwijk – instapklaar en energiezuinig (Label A) Aan de rustige rand van de Schelpenwijk staat deze keurig afgewerkte en uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING uit 2007. De woning biedt verrassend veel ruimte, een moderne afwerking en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. De lichte woonkamer met openslaande tuindeuren heeft een prettige en open sfeer dankzij de grote raampartijen, het glad gestuukte plafond en de nette wandafwerking. De moderne open keuken is voorzien van een granieten werkblad, Quooker, magnetron, inbouwkoelkast en een kook-schiereiland met 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), oven en recirculatie-afzuigkap. Via de hal met meterkast en modern toilet bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Ideaal is de aanwezigheid van de inpandige berging met radiator en elektra. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, twee royale slaapkamers met een nette wand- en vloerafwerking en een luxe badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met rolluiken en airconditioning. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche met draingoot, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. In de aparte bergkast bevinden zich de Intergas CV-combiketel (bouwjaar 2021) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met laminaatvloer, twee raampartijen en gestuukte wanden. Deze verdieping is uitstekend geschikt als derde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De achtertuin is keurig en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en een nette erfafscheiding. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel privacy. De tuin beschikt tevens over een motorpoort en een overkapping voor de motor. De woning is traditioneel gebouwd met een onderheide betonfundering en betonnen vloeren, volledig geïsoleerd en voorzien van spouwmuren en hardhouten kozijnen met HR-glas. Verwarming geschiedt via een Intergas CV-combiketel uit 2021 en radiatoren. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig en in de hoofdslaapkamer een airco. Het buitenschilderwerk is deels in 2025 uitgevoerd. Met energielabel A is deze woning energiezuinig en toekomstbestendig. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is direct te betrekken. LOCATIE De ligging is ideaal: aan een rustige woonstraat aan de rand van de Schelpenwijk in Middenmeer, met vrij uitzicht over een gemeentelijk grasveld met voetbaldoeltjes. Een fijne en kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen in de buurt. BIJZONDERHEDEN - Ruime en lichte woonkamer - Ruime keuken en aan de voorzijde - Prima slaapkamers en een ruime zolder - Ruim opgezette straat met volop parkeren - Heerlijke (kind)vriendelijke leefomgeving - Rustige doch zeer centrale ligging in het dorp - Lage energielasten, energielabel A - Ideale (gezins)woning. Kom snel kijken! Meer informatie? LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK! De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
142 m²
Content
465 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1775

Google Maps

Middenmeer on the map

Spatial overview of the work area in Middenmeer

Residential and neighborhood statistics in Middenmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middenmeer. In 2025 were there 4.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

4.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

132

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middenmeer
Year Residents
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middenmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Education level

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

555

Label C

333

Label B

304

Label D

173

Label F

156

Label A++

115

Label G

95

Label A+++

88

Label E

77

Label A+

27

Label A+++++

6

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middenmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.850

Business activity in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middenmeer
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middenmeer.

Frequently asked questions about living in Middenmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer houses in Middenmeer

View more homes in this location.