Jump to content
Logo of Frank Gruintjes Makelaars

Vaanakker 61

5731JR Mierlo • Noord-Brabant

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.779

Photo Gallery

Vaanakker 61 Mierlo
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Speels ingedeelde tweekapper op een royaal perceel met volop privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers met een mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De sfeervolle indeling met de vide en het niveauverschil in de woonkamer maakt het een unieke woning. De ligging nabij basisschool, natuur en speelveldjes zorgt voor een zeer kindvriendelijke woonomgeving. Bouwjaar: 1975 Inhoud: 463 m³ Woonoppervlakte: 131 m² Perceeloppervlakte: 366 m² Energielabel: C (geldig t/m 03-12-2035); Aanvaarding: In overleg Begane grond: • Keurig aangelegde voortuin; • Eigen oprit met carport voor parkeren van twee auto's; • Overdekte entree; • Ontvangsthal voorzien van tegelvloer en inbouwkast; • Meterkast (4 groepen, 1 krachtgroep, 1 aardlekschakelaar) met glasvezelaansluiting; • Toilet met fonteintje; • Speels ingedeelde L-vormige woonkamer met twee niveaus; aan de voorzijde een eetkamer voorzien van tegelvloer en aan de achterzijde een sfeervolle leefkuil met open haard en fraai uitzicht op de groene achtertuin; • Centraal gelegen semi-open keuken voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast; • Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, vernieuwde CV-ketel (Nefit HR combi, 2025) en met toegang naar de oprit en achtertuin; • De privacybiedende achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten, rijk aan groen en kleurrijke bloemen, en beschikt over een houten berging voor het opbergen van tuingereedschap. Eerste verdieping: • Ruime overloop zeer geschikt om te gebruiken als thuiswerkplek. Op de overloop kan zeer eenvoudig de vierde slaapkamer worden teruggebracht; • Eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking, airconditioning voor zowel koelen als verwarmen en rolluik; • Tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning, beide voorzien van vloerbedekking en rolluiken, waarvan één kamer beschikt over een praktische extra ‘zolder’ berging. • Betegelde badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Algemeen: • In 2025 is het dak voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking; • In 2008 is het dak vanuit de binnenzijde volledig opnieuw geïsoleerd; • In 2025 vernieuwde CV-ketel (Nefit HR-Combi); • De woning is voorzien van een energielabel C (geldig tot: 03-12-2035); • Woning is voorzien van glasvezelaansluiting; • Er is een NEN2850 meetrapport van deze woning beschikbaar; • Gelegen op korte afstand van winkels, basisscholen, sportaccommodaties en de Mierlose bossen. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,21%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
366 m²
Content
463 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
187 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5731

Google Maps

Map of Mierlo

Spatial overview of the work area in Mierlo

Residential and neighborhood statistics in Mierlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mierlo. In 2025 were there 11.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

11.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mierlo
Year Residents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mierlo
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Education level

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mierlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mierlo
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mierlo.

Frequently asked questions about living in Mierlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer houses in Mierlo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.