Jump to content
Logo of Honders & Alting Makelaars

Torenweg 12

5731CJ Mierlo • Noord-Brabant

Available

€ 2.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 44.850

2% transfer tax (€ 43.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.194.850

Purchase price /m²: € 5.296

Photo Gallery

Torenweg 12 Mierlo
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Bijna 1500 m3 puur woongenot aan de rand van Mierlo, met uitzicht op het bosgebied van de Molenheide. Aan het rustige deel van de Torenweg, zonder doorgaand verkeer, staat deze moderne designvilla met een indrukwekkende inhoud van bijna 1500 m3. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een fitnessruimte, werkkamer, een grote woonkeuken en meerdere leefruimtes ontbreekt het u hier aan niets. Deze villa heeft de perfecte lay-out voor een gezin, dat op zoek is naar een nieuw (t)huis in de regio Eindhoven. Met vele voorzieningen in de nabijheid, en het bos als overburen … De Molenheide is een bosgebied tussen Geldrop en Mierlo, dat samen met de Luchense Heide en het Verste Bos 248 ha beslaat. Vroeger was het een heideveld, en nu een prachtig stuk natuur waar een aantal vennen, waaronder het Wolfsven, het Galgenven, het Molenven en het Lisven, alsmede enkele heiderestanten, zijn behouden. Er staat ook het meest markante gebouw van Mierlo, een meer dan 80 meter hoge televisietoren uit de jaren ’50. Mierlo heeft een uitstekend voorzieningenniveau, van basisonderwijs tot vele sportverenigingen en meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde treinstations zijn op fietsafstand, in Geldrop en Helmond Brandevoort. Uitvalswegen en snelwegen, waaronder de A67, zorgen voor goede verbindingen met de omliggende regio. Het centrum van Eindhoven bevindt zich op slechts 10 kilometer afstand van deze fantastische plek in Mierlo, waar natuur en rust u iedere dag verwelkomen. BEGANE GROND De eerste indruk is overweldigend. Deze villa is spraakmakend, opvallend, modern en uitnodigend. Bij de entree ziet u twee deuren, die toegang geven tot de ontvangsthal met vide. Onder de trap is de garderobe en aan de linkerzijde, naast het gastentoilet, is een fraaie werkkamer met uitzicht op het bosgebied van de Molenheide. Het hart van de begane grond wordt gevormd door de eetkeuken. Blikvanger is het eetgedeelte, met meer dan genoeg plek om een grote familietafel neer te zetten. Eten in deze ambiance, optimaal verbonden met de tuin, is elke keer een unieke beleving. De keukenopstelling met groot eiland is van ongekende klasse, met alle benodigde inbouwapparatuur binnen handbereik. De koel- vries combinatie is recent vernieuwd in de keuken. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot een tv-kamer en een zitkamer, met een schuifpui en prachtig zicht op de tuin. Fraaie elementen zijn de gashaard en het maatwerk interieur, zowel in de zitkamer als tv-kamer en de woonkeuken. Op de begane grond is een tweede tv-kamer, die ook als gameroom wordt gebruikt. Deze kamer heeft, net als de werkkamer, prachtig uitzicht op het bos. Een andere invulling, bijvoorbeeld als atelier of tweede werkkamer, is goed mogelijk. Voor kookliefhebbers en levensgenieters is de zeer ruime bijkeuken een groot pluspunt. Hier treft u niet alleen veel bergruimte, maar ook een grote wijnklimaatkast en een koel-/vriescombinatie. Een tweede toiletruimte en de inpandig te bereiken garage, met maatwerkkasten en een uitstekende afwerking, maken de begane grond meer dan af. Ook is de gehele begane grond voorzien van een akoestisch plafond. EERSTE VERDIEPING Vanuit de hal leidt een fraaie trap naar een lange overloop, die dankzij de vide en het dakraam aangenaam licht is. Er zijn maar liefst vier slaapkamers voor de kinderen, als logeerkamer of voor een andere invulling. Voor een gezin is er de perfecte indeling, met een badkamer en een separaat toilet voor de kinderen. Het linkerdeel van deze etage is ingedeeld met een master bedroom, een en-suite kleedruimte en een eigen badkamer. Al deze ruimtes zijn aan de achterzijde, met mooi uitzicht op de tuin. Verrassend is de fitnessruimte op deze verdieping, die ook als wasgelegenheid in gebruik is. Deze ruimte is ook voor andere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer met een derde badkamer. TUIN Deze exclusieve villa wordt omringd door een prachtige tuin, met veel groen en de beleving van een loungetuin. U ziet meerdere, deels overdekte terrassen, waardoor u gedurende de hele dag een plek in de zon of schaduw kunt vinden. Kenmerkend zijn de strakke lijnen, mooie bomen en het grote grasveld waar kinderen fantastisch kunnen spelen. In de voortuin is er gespeeld met hoogtes, wat zorgt voor een tuin met volume. Er hangt een wimpel in de vlaggenmast en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Woont u straks in deze droomvilla in Mierlo? BIJZONDERHEDEN - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2016, eigendom); - Vloerverwarming op de begane grond, inclusief garage; - Woonoppervlakte 406 m2 + inpandige berging/garage van maar liefst 35m2; - Aluminium kozijnen met HR++ glas; - 18 zonnepanelen van 285 Wp, geplaatst in 2016; - 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletruimtes en 1 (mogelijk 2) werkkamers; - Toplocatie in Mierlo, met uitzicht op het bos; - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 2.150.000

Cost of copper (estimated): € 44.850

2% transfer tax (€ 43.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.194.850

3,21%

Yearly

%

€ 107.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.150.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
406 m²
Land area
1440 m²
Content
1498 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5731

Google Maps

Map of Mierlo

Spatial overview of the work area in Mierlo

Residential and neighborhood statistics in Mierlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mierlo. In 2025 were there 11.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

11.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mierlo
Year Residents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mierlo
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Education level

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mierlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mierlo
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mierlo.

Frequently asked questions about living in Mierlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer houses in Mierlo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.