Aller directement au contenu
Logo de Honders & Alting Makelaars

Torenweg 12

5731CJ Mierlo • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 44.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 43.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.194.850

Prix d'achat /m²: € 5.296

Galerie de photos

Torenweg 12 Mierlo
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijna 1500 m3 puur woongenot aan de rand van Mierlo, met uitzicht op het bosgebied van de Molenheide. Aan het rustige deel van de Torenweg, zonder doorgaand verkeer, staat deze moderne designvilla met een indrukwekkende inhoud van bijna 1500 m3. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een fitnessruimte, werkkamer, een grote woonkeuken en meerdere leefruimtes ontbreekt het u hier aan niets. Deze villa heeft de perfecte lay-out voor een gezin, dat op zoek is naar een nieuw (t)huis in de regio Eindhoven. Met vele voorzieningen in de nabijheid, en het bos als overburen … De Molenheide is een bosgebied tussen Geldrop en Mierlo, dat samen met de Luchense Heide en het Verste Bos 248 ha beslaat. Vroeger was het een heideveld, en nu een prachtig stuk natuur waar een aantal vennen, waaronder het Wolfsven, het Galgenven, het Molenven en het Lisven, alsmede enkele heiderestanten, zijn behouden. Er staat ook het meest markante gebouw van Mierlo, een meer dan 80 meter hoge televisietoren uit de jaren ’50. Mierlo heeft een uitstekend voorzieningenniveau, van basisonderwijs tot vele sportverenigingen en meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde treinstations zijn op fietsafstand, in Geldrop en Helmond Brandevoort. Uitvalswegen en snelwegen, waaronder de A67, zorgen voor goede verbindingen met de omliggende regio. Het centrum van Eindhoven bevindt zich op slechts 10 kilometer afstand van deze fantastische plek in Mierlo, waar natuur en rust u iedere dag verwelkomen. BEGANE GROND De eerste indruk is overweldigend. Deze villa is spraakmakend, opvallend, modern en uitnodigend. Bij de entree ziet u twee deuren, die toegang geven tot de ontvangsthal met vide. Onder de trap is de garderobe en aan de linkerzijde, naast het gastentoilet, is een fraaie werkkamer met uitzicht op het bosgebied van de Molenheide. Het hart van de begane grond wordt gevormd door de eetkeuken. Blikvanger is het eetgedeelte, met meer dan genoeg plek om een grote familietafel neer te zetten. Eten in deze ambiance, optimaal verbonden met de tuin, is elke keer een unieke beleving. De keukenopstelling met groot eiland is van ongekende klasse, met alle benodigde inbouwapparatuur binnen handbereik. De koel- vries combinatie is recent vernieuwd in de keuken. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot een tv-kamer en een zitkamer, met een schuifpui en prachtig zicht op de tuin. Fraaie elementen zijn de gashaard en het maatwerk interieur, zowel in de zitkamer als tv-kamer en de woonkeuken. Op de begane grond is een tweede tv-kamer, die ook als gameroom wordt gebruikt. Deze kamer heeft, net als de werkkamer, prachtig uitzicht op het bos. Een andere invulling, bijvoorbeeld als atelier of tweede werkkamer, is goed mogelijk. Voor kookliefhebbers en levensgenieters is de zeer ruime bijkeuken een groot pluspunt. Hier treft u niet alleen veel bergruimte, maar ook een grote wijnklimaatkast en een koel-/vriescombinatie. Een tweede toiletruimte en de inpandig te bereiken garage, met maatwerkkasten en een uitstekende afwerking, maken de begane grond meer dan af. Ook is de gehele begane grond voorzien van een akoestisch plafond. EERSTE VERDIEPING Vanuit de hal leidt een fraaie trap naar een lange overloop, die dankzij de vide en het dakraam aangenaam licht is. Er zijn maar liefst vier slaapkamers voor de kinderen, als logeerkamer of voor een andere invulling. Voor een gezin is er de perfecte indeling, met een badkamer en een separaat toilet voor de kinderen. Het linkerdeel van deze etage is ingedeeld met een master bedroom, een en-suite kleedruimte en een eigen badkamer. Al deze ruimtes zijn aan de achterzijde, met mooi uitzicht op de tuin. Verrassend is de fitnessruimte op deze verdieping, die ook als wasgelegenheid in gebruik is. Deze ruimte is ook voor andere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer met een derde badkamer. TUIN Deze exclusieve villa wordt omringd door een prachtige tuin, met veel groen en de beleving van een loungetuin. U ziet meerdere, deels overdekte terrassen, waardoor u gedurende de hele dag een plek in de zon of schaduw kunt vinden. Kenmerkend zijn de strakke lijnen, mooie bomen en het grote grasveld waar kinderen fantastisch kunnen spelen. In de voortuin is er gespeeld met hoogtes, wat zorgt voor een tuin met volume. Er hangt een wimpel in de vlaggenmast en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Woont u straks in deze droomvilla in Mierlo? BIJZONDERHEDEN - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2016, eigendom); - Vloerverwarming op de begane grond, inclusief garage; - Woonoppervlakte 406 m2 + inpandige berging/garage van maar liefst 35m2; - Aluminium kozijnen met HR++ glas; - 18 zonnepanelen van 285 Wp, geplaatst in 2016; - 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletruimtes en 1 (mogelijk 2) werkkamers; - Toplocatie in Mierlo, met uitzicht op het bos; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 44.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 43.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.194.850

3,21%

Annuellement

%

€ 107.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
406 m²
Superficie du terrain
1440 m²
Contenu
1498 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.