Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Marktstraat 10

5731HW Mierlo • Noord-Brabant

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.775

Galerie de photos

Marktstraat 10 Mierlo
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervol wonen met moderne én dubbele woonmogelijkheden – volledig gerenoveerde vrijstaande jaren ’30 woning met diepe zonnige tuin en zelfstandige woonruimte in hartje Mierlo. Aan de Marktstraat in het centrum van Mierlo staat deze unieke vrijstaande jaren ’30 woning waar karakter, ruimte en modern wooncomfort op bijzondere wijze samenkomen. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, terrazzo vloeren en paneeldeuren, gecombineerd met hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatievoorzieningen en hedendaagse luxe. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is een 2e volledige woonruimte voorzien van kitchenette, douche, patio en drie kamers achterop het perceel. Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg, praktijk aan huis, gastenverblijf of werken vanuit huis. De woning beschikt daarnaast over een diepe achtertuin op het zonnige zuiden met volop privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is uitstekend: op loopafstand van de gezellige dorpskern van Mierlo met winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast bevinden natuurgebieden, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer zich in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande jaren ’30 woning op royaal perceel van 405m²; • Multifunctioneel bijgebouw met drie verschillende ruimtes; • Circa 178 m² gebruiksoppervlakte wonen; • Houten kozijnen met HR++ beglazing; • 12 zonnepanelen; • Centrale ligging. INDELING BEGANE GROND Via de nette aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning waar het authentieke karakter bewaard is gebleven. De lichte hal geeft direct een sfeervolle eerste indruk dankzij de originele terrazzo vloer en de gerestaureerde glas-in-loodramen die zijn geplaatst in HR++ beglazing met houten kozijnen. Vanuit de hal zijn de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim en bijzonder licht dankzij de vele raampartijen rondom. Authentieke details en moderne afwerking versterken hier de karaktervolle uitstraling van de woning. De eikenhouten vloer met vloerverwarming, de doorkijkhaard en de open verbinding tussen zit- en eetkamer zorgen voor een prettige en eigentijdse leefruimte. Via de en-suite deuren bereik je de luxe woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze stijlvolle keuken beschikt over een groot kookeiland met bar, een wandopstelling met veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een Miele recirculatie-afzuigkap. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren is er een fijne verbinding met het terras en de tuin. De terrazzo vloer met vloerverwarming sluit perfect aan bij de sfeer van de woning. Vanuit het royale tussenportaal zijn het toilet, de bijkeuken en de tuin bereikbaar. Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De praktische bijkeuken beschikt over een keukenblok met spoelbak, maatwerkkasten en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de volledig vernieuwde meterkast. EERSTE VERDIEPING De overloop geniet van veel natuurlijk licht dankzij het elektrisch bedienbare Velux dakraam met regensensor. De originele paneeldeuren zijn behouden gebleven en vormen een fraai contrast met de moderne afwerking. De verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand, meerdere dakramen, zicht op de achtertuin en een sfeervolle vide die momenteel in gebruik is als werkplek. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over veel lichtinval en een vide, welke geschikt is als extra slaap- of werkruimte. De derde slaapkamer is eveneens ruim van formaat, verzorgd afgewerkt en heeft een inbouwkast waarin de airconditioning en gashaardbuis verwerkt zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De luxe badkamer is uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en twee grote Velux dakramen. BIJGEBOUW Achter in de tuin bevindt zich een royaal multifunctioneel bijgebouw met zelfstandige voorzieningen. Dit gebouw is voorzien van drie afzonderlijke ruimtes waarvan er een beschikt over een aanrechtblad met gootsteen en een doucheruimte. Daardoor is deze ruimte uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, praktijk aan huis, gastenverblijf of thuiswonende kinderen. Door de patio heb je vanuit alle kamers toegang tot buiten en extra veel lichtinval. Daarnaast is het bijgebouw voorzien van een ruime berging met eigen water-, gas- en rioolaansluitingen, krachtstroom en een gietvloer. De woning is daarnaast voorzien van 12 zonnepanelen, een elektrische warmtepomp en per kamer verstelbare vloerverwarming, passend bij het comfortabele en duurzame karakter van de woning. TUIN Diepe zonnige achtertuin met optimale privacy en multifunctioneel bijgebouw. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met gazon, een prettig terras en sfeervolle verlichting. Dankzij de beplanting geniet de tuin van veel privacy. De ruime oprit op eigen terrein biedt plaats aan twee auto’s en is voorbereid op een laadstation voor een elektrische auto. Via dubbele houten poorten is de achtertuin bereikbaar. Een unieke en sfeervolle woning waar authentieke charme, moderne luxe en multifunctioneel wonen perfect samenkomen. Benieuwd naar de ruimte, mogelijkheden en bijzondere sfeer van deze karaktervolle vrijstaande woning? Plan dan een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Marktstraat 10 in Mierlo te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,21%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
405 m²
Contenu
669 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.