Ir directamente al contenido
Logotipo de Honders & Alting Makelaars

Torenweg 12

5731CJ Mierlo • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.194.850

Precio de compra /m²: € 5.296

Galería de fotos

Torenweg 12 Mierlo
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijna 1500 m3 puur woongenot aan de rand van Mierlo, met uitzicht op het bosgebied van de Molenheide. Aan het rustige deel van de Torenweg, zonder doorgaand verkeer, staat deze moderne designvilla met een indrukwekkende inhoud van bijna 1500 m3. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een fitnessruimte, werkkamer, een grote woonkeuken en meerdere leefruimtes ontbreekt het u hier aan niets. Deze villa heeft de perfecte lay-out voor een gezin, dat op zoek is naar een nieuw (t)huis in de regio Eindhoven. Met vele voorzieningen in de nabijheid, en het bos als overburen … De Molenheide is een bosgebied tussen Geldrop en Mierlo, dat samen met de Luchense Heide en het Verste Bos 248 ha beslaat. Vroeger was het een heideveld, en nu een prachtig stuk natuur waar een aantal vennen, waaronder het Wolfsven, het Galgenven, het Molenven en het Lisven, alsmede enkele heiderestanten, zijn behouden. Er staat ook het meest markante gebouw van Mierlo, een meer dan 80 meter hoge televisietoren uit de jaren ’50. Mierlo heeft een uitstekend voorzieningenniveau, van basisonderwijs tot vele sportverenigingen en meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde treinstations zijn op fietsafstand, in Geldrop en Helmond Brandevoort. Uitvalswegen en snelwegen, waaronder de A67, zorgen voor goede verbindingen met de omliggende regio. Het centrum van Eindhoven bevindt zich op slechts 10 kilometer afstand van deze fantastische plek in Mierlo, waar natuur en rust u iedere dag verwelkomen. BEGANE GROND De eerste indruk is overweldigend. Deze villa is spraakmakend, opvallend, modern en uitnodigend. Bij de entree ziet u twee deuren, die toegang geven tot de ontvangsthal met vide. Onder de trap is de garderobe en aan de linkerzijde, naast het gastentoilet, is een fraaie werkkamer met uitzicht op het bosgebied van de Molenheide. Het hart van de begane grond wordt gevormd door de eetkeuken. Blikvanger is het eetgedeelte, met meer dan genoeg plek om een grote familietafel neer te zetten. Eten in deze ambiance, optimaal verbonden met de tuin, is elke keer een unieke beleving. De keukenopstelling met groot eiland is van ongekende klasse, met alle benodigde inbouwapparatuur binnen handbereik. De koel- vries combinatie is recent vernieuwd in de keuken. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot een tv-kamer en een zitkamer, met een schuifpui en prachtig zicht op de tuin. Fraaie elementen zijn de gashaard en het maatwerk interieur, zowel in de zitkamer als tv-kamer en de woonkeuken. Op de begane grond is een tweede tv-kamer, die ook als gameroom wordt gebruikt. Deze kamer heeft, net als de werkkamer, prachtig uitzicht op het bos. Een andere invulling, bijvoorbeeld als atelier of tweede werkkamer, is goed mogelijk. Voor kookliefhebbers en levensgenieters is de zeer ruime bijkeuken een groot pluspunt. Hier treft u niet alleen veel bergruimte, maar ook een grote wijnklimaatkast en een koel-/vriescombinatie. Een tweede toiletruimte en de inpandig te bereiken garage, met maatwerkkasten en een uitstekende afwerking, maken de begane grond meer dan af. Ook is de gehele begane grond voorzien van een akoestisch plafond. EERSTE VERDIEPING Vanuit de hal leidt een fraaie trap naar een lange overloop, die dankzij de vide en het dakraam aangenaam licht is. Er zijn maar liefst vier slaapkamers voor de kinderen, als logeerkamer of voor een andere invulling. Voor een gezin is er de perfecte indeling, met een badkamer en een separaat toilet voor de kinderen. Het linkerdeel van deze etage is ingedeeld met een master bedroom, een en-suite kleedruimte en een eigen badkamer. Al deze ruimtes zijn aan de achterzijde, met mooi uitzicht op de tuin. Verrassend is de fitnessruimte op deze verdieping, die ook als wasgelegenheid in gebruik is. Deze ruimte is ook voor andere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer met een derde badkamer. TUIN Deze exclusieve villa wordt omringd door een prachtige tuin, met veel groen en de beleving van een loungetuin. U ziet meerdere, deels overdekte terrassen, waardoor u gedurende de hele dag een plek in de zon of schaduw kunt vinden. Kenmerkend zijn de strakke lijnen, mooie bomen en het grote grasveld waar kinderen fantastisch kunnen spelen. In de voortuin is er gespeeld met hoogtes, wat zorgt voor een tuin met volume. Er hangt een wimpel in de vlaggenmast en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Woont u straks in deze droomvilla in Mierlo? BIJZONDERHEDEN - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2016, eigendom); - Vloerverwarming op de begane grond, inclusief garage; - Woonoppervlakte 406 m2 + inpandige berging/garage van maar liefst 35m2; - Aluminium kozijnen met HR++ glas; - 18 zonnepanelen van 285 Wp, geplaatst in 2016; - 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletruimtes en 1 (mogelijk 2) werkkamers; - Toplocatie in Mierlo, met uitzicht op het bos; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 2.150.000

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.194.850

3,21%

Anualmente

%

€ 107.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
406 m²
Área del lote
1440 m²
Contenido
1498 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5731

Mapas de Google

Mapa de Mierlo

Vista espacial del área de trabajo en Mierlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mierlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mierlo. En 2025 había 11.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

11.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mierlo
Año Inhabitantes
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mierlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Nivel académico

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.437

Etiqueta A

1.434

Etiqueta B

969

Etiqueta D

493

Etiqueta F

271

Etiqueta E

189

Etiqueta G

146

Etiqueta A+++

96

Etiqueta A+

89

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mierlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mierlo
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mierlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mierlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer viviendas in Mierlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.