Jump to content
Logo of KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Hofland 8 A

3641GE Mijdrecht • Utrecht

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 6.197

Photo Gallery

Hofland 8 A Mijdrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Modern, instapklaar en super centraal: dit DRIE-kamerappartement heeft het allemaal! Gelegen op een toplocatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Mijdrecht, woon je hier comfortabel, veilig én centraal. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en luxe complex dat in 2016 is gebouwd. Dat betekent: moderne afwerking, goede isolatie en energiezuinig wonen. Supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer? Alles ligt letterlijk om de hoek. Een ideale plek voor starters, alleenstaanden of stellen die luxe, gemak en een fijne leefomgeving willen combineren. Dit comfortabele drie-kamerappartement ligt in een kleinschalig complex met in totaal slechts twaalf woningen. Het gebouw heeft een stijlvolle, karaktervolle uitstraling, mede dankzij de statige gevels met traditioneel, meerkleurig metselwerk. De architectuur sluit naadloos aan op de omgeving en creëert een luxe en intieme sfeer. Door de indeling oogt het complex als vier losse panden, wat bijdraagt aan de exclusieve uitstraling. Via de centrale entree aan de voorzijde van Hofland bereik je het appartement op de eerste verdieping. Aan de achterzijde beschik je over een eigen privéparkeerplaats, bereikbaar via een eigen toegangsweg, exclusief voor bewoners. Zo heb je altijd je eigen parkeerplek in het centrum. Het ontwerp van het complex is verzorgd door architectenbureau Archi-Nova uit Mijdrecht. Binnen geniet je van een sfeervolle, lichte woonkamer met volop zonlicht en mooi, vrij uitzicht. Een fijne, comfortabele plek om thuis te komen. De indeling van het appartement is als volgt: Je stapt binnen in de centrale hal, van waaruit je alle vertrekken gemakkelijk bereikt. De woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt overladen met natuurlijk daglicht dankzij de dubbele ramen én een extra raam in de zijgevel. De strakke, lichte laminaatvloer loopt door het hele appartement en zorgt voor een rustige, stijlvolle basis. De open keuken in frisse witte kleurstelling is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Denk aan een splinternieuwe oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, vierpits gasfornuis met afzuigkap en veel praktische opbergruimte in lades en kastjes, koken wordt hier een feestje! Aan de achterzijde van het appartement vind je twee fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over twee ruime Pax-kasten (ter overname) én elektrisch bedienbare rolluiken, ideaal op warme zomerdagen. De tweede kamer is nu ingericht als kantoor en kastenruimte, maar biedt volop mogelijkheden van logeerkamer tot creatieve hobbyruimte. Openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten: hier geniet je van alle rust voor je eerste kop koffie tot de middagzon. De badkamer is verrassend ruim en compleet uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een spiegelkast én de aansluitingen voor je wasmachine en de wasdroger. Het toilet is separaat en handig bereikbaar vanuit de hal. Kortom: dit appartement is tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar voor de volgende bewoner. Kom jij kijken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging dit wil je niet missen! Ligging: Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit weilanden, sloten en plassen. Dorpskern: Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk. Waterrijke omgeving: Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. Bereikbaarheid: Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken. Actief verenigingsleven: Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud. Landelijk karakter: Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente.

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
238 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3641

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.