Jump to content
Logo of Van der Helm Makelaardij

Prinses Irenelaan 2

3641ER Mijdrecht • Utrecht

Available

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 5.509

Photo Gallery

Prinses Irenelaan 2 Mijdrecht
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Karakter, comfort én een fantastische tuin – unieke jaren ’30 woning - Prinses Irenelaan 2 te Mijdrecht Welkom aan de Prinses Irenelaan 2: een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1939 met een geweldige combinatie van authentieke stijl en moderne gemakken. Dit gemeentelijk monument is met liefde onderhouden en dat zie je overal terug – van de originele terrazzo vloer en het glas-in-lood in de hal tot de stijlvolle houten vloer, de luxe keuken en het fantastische tuinterras. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de zonnige, rijk begroeide achtertuin waar je op meerdere plekken kunt zitten en genieten van absolute privacy. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Mijdrecht, met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen om de hoek. De wijk is groen en kindvriendelijk, met speelgelegenheden en een dorps karakter. Ook uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn snel bereikbaar – perfect voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. Tevens geniet je hier volop van het levendige uitzicht over het water. Regelmatig varen er bootjes voorbij, wat zorgt voor een ontspannen en gezellig sfeerbeeld – alsof je altijd een beetje op vakantie bent, gewoon vanuit je eigen tuin of woonkamer. Indeling: Begane grond De woning verwelkomt je met een stijlvolle entree, waar de originele terrazzo vloer en de paneeldeuren direct in het oog springen. In de hal vind je de trap naar boven, een modern toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte living ademt sfeer dankzij de schouw, de erker en openslaande deuren naar het terras. Hier vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De keuken is strak en eigentijds met een marmeren blad, diverse inbouwapparatuur en uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde en kijkt uit op het groen. Aan de voorzijde zijn twee charmante kamers, waarvan één met vaste kast – ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de overloop zorgen een groot raam en de lichte afwerking voor een fijne, open sfeer. Vliering Via een vlizotrap bereik je de vliering. Dankzij de nokhoogte van ruim 2,25 meter is er zeer veel bergruimte. Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen waardoor deze ruimte eventueel als extra slaapkamer kan dienen. Buitenruimte De tuin is echt een parel. Met diverse terrassen, bloeiende borders, een houten berging en volledige privacy voelt dit als een groene oase midden in het dorp. Hier geniet je van de ochtendzon op het houten terras of een diner onder de leilindes achterin de tuin. Ben jij op zoek naar een huis met ziel, ruimte en een heerlijk buitenleven? Dan is dit jouw kans. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Algemeen: - Gemeentelijk monument; - Ca. 116 m² woonoppervlakte - Energielabel ; - Dak- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas - Verwarming en warm water via cv-installatie; - Meterkast voorzien van groepen; - Originele elementen: terrazzo vloer, glas-in-lood, erker - Ruime, zonnige tuin op het zuiden; - Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht, NEN2580, notariskeuze en ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
238 m²
Content
446 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3641

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.