Jump to content
Logo of ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV

Rooiweg 7

5763AH Milheeze • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Rooiweg 7 Milheeze
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel, ruim en energiezuinig wonen aan de Rooiweg 7 in Milheeze Bent u op zoek naar een goed onderhouden en instapklare woning met veel ruimte, comfort én duurzaamheid? Dan is deze fijne tweekapper aan de Rooiweg 7 in Milheeze precies wat u zoekt! Deze woning biedt niet alleen een slimme indeling en luxe extra’s zoals een infraroodsauna, maar ook uitstekende isolatievoorzieningen en volop buitenruimte. Indeling De woning verwelkomt u met een lichte en gezellige woonkamer, die in open verbinding staat met de moderne keuken – ideaal voor wie van samen koken en tafelen houdt. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime serre/aanbouw, perfect als extra zitruimte, speelkamer of eetkamer. Comfortabel en duurzaam wonen Deze woning is uitstekend geïsoleerd: • Dakisolatie • Vloerisolatie • Spouwmuurisolatie • Kunststof kozijnen met dubbel glas Dat betekent niet alleen meer wooncomfort, maar ook lagere energiekosten! Buitenleven Buiten is het minstens zo prettig wonen. De woning beschikt over een ruime oprit met plek voor meerdere auto's. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een overkapping, waardoor u ook bij minder weer van het buitenleven kunt genieten. Bovendien is er een extra hobbyruimte aanwezig, ideaal voor klussers of mensen met een creatieve passie. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en ingericht als royale vierde slaapkamer. Uniek aan deze etage is de aanwezigheid van een eigen infraroodsauna – de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Pluspunten van deze woning: • Ruime woonkamer met open keuken • Serre/aanbouw voor extra leefruimte • 4 slaapkamers • Privé sauna op zolder • Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie • Kunststof kozijnen met dubbel glas • 13 zonnepanelen (2023) • Grote oprit met parkeergelegenheid • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Extra hobbyruimte • Rustige ligging in het dorpse Milheeze Rooiweg 7 is een woning met verrassend veel te bieden. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, rust en het comfort! Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen, RegioBank en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
218 m²
Content
467 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5763

Google Maps

Geographical overview Milheeze

Geographic orientation and real estate agent density in Milheeze

Residential and neighborhood statistics in Milheeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Milheeze. In 2025 were there 2.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

2.290

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Milheeze
Year Residents
2021 2.280
2022 2.290
2023 2.325
2024 2.290
2025 2.290

Annual WOZ value

WOZ value per year in Milheeze
Year Average WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 480 0-15: 360 15-25: 250 25-45: 555 45-65: 640

Education level

Hoger

350

Praktisch

510

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

2.120

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 90
Appartementen 107
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 261

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 202
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 163
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

282

Label C

220

Label B

153

Label D

78

Label F

62

Label G

55

Label E

26

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++++

2

Label A+++++

2

Label A++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Milheeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.900
2021 1.720 3.960
2022 1.330 3.750
2023 1.120 3.590
2024 1.090 3.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.920

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.410

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 3.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.380

Business activity in Milheeze (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Milheeze
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Milheeze.

Frequently asked questions about living in Milheeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Milheeze?

Milheeze telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milheeze is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milheeze ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milheeze?

In Milheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer houses in Milheeze

View more homes in this location.