Jump to content
Logo of Vermeulen Makelaars

Prinses Irenestraat 24

6566BP Millingen aan de Rijn • Gelderland

Sold

€ 270.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 277.250

Purchase price /m²: € 2.842

Photo Gallery

Prinses Irenestraat 24 Millingen aan de Rijn
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning met veel potentie, een zonnige tuin op het zuiden en een rustige ligging? Deze hoekwoning aan de Prinses Irenestraat 24 biedt je de kans om een fijn thuis te creëren in het gezellige Millingen aan de Rijn. De woning beschikt over drie slaapkamers, een dichte keuken, een serre en is verduurzaamd met zes zonnepanelen. Deze hoekwoning staat op een ruim perceel eigen grond. De woning is voorzien van houten en betonnen vloeren en houten kozijnen (woonhuis met dubbele beglazing, de serre heeft enkele beglazing). De afgelopen jaren is er geïnvesteerd in comfort: zo hangt er een AWB HR combi-ketel uit 2021 en liggen er 6 zonnepanelen (eigendom) op het dak, wat direct scheelt in je maandelijkse energielasten. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast (8 groepen), een praktische kelderkast voor extra voorraad en de toiletruimte. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een handige inbouwkast en geeft direct toegang tot de achtertuin. De dichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een extra bergkast. Vanuit de keuken bereik je de eenvoudige serre, een ideale plek om al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen te genieten. Eerste verdieping De overloop met extra bergkast biedt toegang tot drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over een eigen inbouwkast. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en een wastafel. Tweede verdieping Middels een luik is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van je seizoensgebonden spullen. Tuin Buitenruimte heb je hier in overvloed! Doordat het een hoekwoning betreft, beschik je over een voor-, zij- en achtertuin. De hoofdtuin is perfect gesitueerd op het zonnige zuiden en beschikt over een achterom. De vrijstaande stenen berging is meer dan alleen een opslagruimte; deze is voorzien van verwarming, een wastafel, de witgoedaansluitingen en hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel. Bijzonderheden **Huurders krijgen eerste kans bij de verkoop van deze woning!** Vanaf 1 juli 2024 is er nieuw overheidsbeleid. Hierin is geregeld dat huurders van een sociale huurwoning als eerste de kans krijgen om een te koop komende huurwoning te kopen. Dit geldt alleen voor ééngezinswoningen en tijdens de eerste vier weken dat de woning te koop staat. Er gelden een aantal voorwaarden: U krijgt voorrang als u: - in Berg en Dal woont - én een woning huurt van Waardwonen of Oosterpoort. Lukt het niet om binnen vier weken de woning aan een huurder te verkopen? Dan kunnen andere geïnteresseerde kopers een bod doen. Ook niet huurders zijn al direct welkom op de kijkdagen en kunnen ook direct al met hun reactie komen. Als projectnotaris is 'Luum Notarissen' in Huissen gekozen. Bijzonderheden op een rij: - Locatie: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. - Kavel: Ruime kavel van ca. 241 m2 - Duurzaamheid: Voorzien van 6 zonnepanelen (koop) en een moderne HR-ketel (2021). - Ruimte: Drie volwaardige slaapkamers, allen met inbouwkasten. - Buitenleven: Royale tuin op het zuiden met veel privacy. - Potentie: De woning biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze woning? Plan snel een bezichtiging in! Niet-zelfbewoningsclausule: Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 270.000

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 277.250

2,78%

Yearly

%

€ 13.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 270.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
428 m²
Content
329 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6566

Google Maps

Location of Millingen aan de Rijn

Discover where agents are active in Millingen aan de Rijn

Residential and neighborhood statistics in Millingen aan de Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Millingen aan de Rijn. In 2026 were there 5.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.000.

Residents

5.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 315.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Millingen aan de Rijn
Year Residents
2021 5.890
2022 5.865
2023 5.875
2024 5.835
2025 5.820
2026 5.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Millingen aan de Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 315.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.525 0-15: 745 15-25: 580 25-45: 1.170 45-65: 1.800

Education level

Hoger

880

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.290

Origin of residents (2025)

Europa

585

Nederland

4.730

Buiten Europa

510

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 499
Appartementen 396
Tussenwoningen 642
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 491

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 142
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 610
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 407
1990 tot 2000 300
2000 tot 2010 167
2010 tot 2020 59
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

691

Label C

617

Label B

481

Label G

242

Label D

212

Label F

198

Label E

92

Label A+++

52

Label A+

36

Label A++++

16

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Millingen aan de Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.950
2021 1.460 2.980
2022 1.140 2.780
2023 920 2.690
2024 910 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.330

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.000

Business activity in Millingen aan de Rijn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Millingen aan de Rijn
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 4
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Millingen aan de Rijn.

Frequently asked questions about living in Millingen aan de Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?

Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?

In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer houses in Millingen aan de Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.