Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Zoetermeer

Oranjestraat 46

2751BH Moerkapelle • Zuid-Holland

Sold

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 3.611

Photo Gallery

Oranjestraat 46 Moerkapelle
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

EEN HUIS MET KARAKTER EN KANSEN Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit huis in Moerkapelle misschien wel precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige straat biedt deze knusse tussenwoning volop mogelijkheden om er je eigen droomplek van te maken. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een verrassend speelse indeling is de basis hier meer dan goed. VERASSENDE INDELING EN RUIMTE OP TWEE VERDIEPINGEN Wat meteen opvalt zodra je binnenstapt, is de speelse opbouw van het huis. De woonkamer ligt iets verhoogd ten opzichte van de eetkamer en dit zorgt niet alleen voor een leuk zicht, maar ook voor een knus gevoel in beide ruimtes. Aan de voorzijde is er toegang tot de zonnige voortuin, perfect gelegen op het zuiden met ruimte om een zitplek of speelruimte te creëren. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers. Daarmee is dit huis ideaal voor een gezin, voor wie ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Door het relatief compacte woonoppervlak van 72 m² zijn de kamers niet groot, maar wel functioneel. Wie slim omgaat met indeling en licht, kan hier een heel comfortabel gezinshuis van maken. EEN TUIN WAAR JE DE ZON TEGENKOMT De voortuin is een van de fijne verrassingen van dit huis. Met een ligging op het zuiden kun je hier bijna de hele dag door genieten van de zon. Of je nu houdt van een onderhoudsvriendelijke tuin met tegels en een loungeset, of je groene vingers de vrije loop wilt laten: hier kun je alle kanten op. In de tuin vind je een stenen berging, handig voor het opbergen van fietsen, gereedschap of klusmateriaal. AUTHENTIEK BUURTJE IN MOOIE OMGEVING De Oranjestraat is een rustige, autoluwe straat in een sfeervolle en gemoedelijke buurt. Je merkt hier nog echt de dorpsrust, terwijl voorzieningen goed bereikbaar zijn. Binnen enkele minuten loop of fiets je naar de supermarkt, basisschool of sportvereniging. Moerkapelle ligt bovendien gunstig ten opzichte van grote steden als Rotterdam, Gouda en Zoetermeer, ideaal als je werkt in de Randstad maar juist graag rustig woont. DE BUURT: DORPS WONEN TUSSEN STAD EN GROEN Moerkapelle is een karakteristiek dorp in de gemeente Zuidplas, midden in het Groene Hart. Een plek waar je buren je nog begroeten en waar kinderen veilig kunnen spelen in de straat. Het dorp biedt alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, horeca, sportverenigingen en een rijk verenigingsleven. Ideaal voor wie houdt van dorps wonen met een sterk gemeenschapsgevoel. Daarnaast ben je met de auto of fiets zó in het natuurgebied Bentwoud of de Rottemeren, perfect voor een frisse wandeling of fietstocht. Voor grotere boodschappen of een middag winkelen zit je in no-time in het centrum van Zoetermeer, Waddinxveen of zelfs Rotterdam. Dankzij de nabijheid van de A12 en N209 zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, en ook het openbaar vervoer biedt verbindingen naar omliggende steden. Kortom: Moerkapelle is een rustige, groene uitvalsbasis met de luxe van stedelijke voorzieningen dichtbij. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: € 260.000 k.k. - Gelegen in een rustige straat in Moerkapelle - Zonnige voortuin op het zuiden - Woonoppervlakte: ca. 72 m² - Perceeloppervlakte: ca. 75 m² - Bouwjaar: 1960 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: G - Er is een ''as is where is'' clausule van toepassing INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
75 m²
Content
283 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2751

Google Maps

Location of Moerkapelle

Explore Moerkapelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Moerkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moerkapelle. In 2025 were there 5.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.000.

Residents

5.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moerkapelle
Year Residents
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moerkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

557

Label B

277

Label D

159

Label A+++

103

Label G

90

Label F

84

Label E

53

Label A+

21

Label A++++

19

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moerkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.750

Business activity in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moerkapelle
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moerkapelle.

Frequently asked questions about living in Moerkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer houses in Moerkapelle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.