Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Waddinxveen

van Hogendorpstraat 11

2751AD Moerkapelle • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

van Hogendorpstraat 11 Moerkapelle
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met garage, 4 slaapkamers, moderne keuken én sfeervolle tuin! Op zoek naar een instapklare hoekwoning met veel ruimte, karakter en een heerlijk zonnige tuin? Dan is Van Hogendorpstraat 11 in Moerkapelle zeker een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning biedt circa 115 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen én een vliering. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer en een sfeervolle tuin met overkapping, is dit een ideale gezinswoning. De ligging in een rustige straat met veel groen, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt het plaatje compleet. Begane grond: Via de achtertuin kom je binnen bij de voordeur van de woning. Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en toilet. De lichte en ruime woonkamer is sfeervol ingericht met een mooie tegelvloer, een gezellige houtkachel, en grote raampartijen aan voor- én achterzijde. Hier geniet je van een fijne lichtinval en een prettig uitzicht op de groene tuin. De open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een landelijke stijl met witte fronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en veel praktische opbergruimte. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin en de inpandige garage van ruim 7 meter diep, ideaal voor fietsen, opslag of als hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, beide voorzien van grote ramen en nette vloerafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar een balkon dat zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. De badkamer is modern afgewerkt in wit/grijs tegelwerk en voorzien van een hoekbad met douchewand, wastafelmeubel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Naast de badkamer bevindt zich een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: De tweede verdieping is slim ingedeeld met nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. De overloop geeft toegang tot een vaste kast en de opstelplaats van de cv-ketel. Door de dakkapellen is er verrassend veel licht en stahoogte aanwezig. Vliering: De ruime vliering biedt veel extra bergruimte over de volledige breedte van de woning, ideaal voor seizoensspullen, koffers of kerstdecoratie. Tuin: De achtertuin is werkelijk een oase van rust en groen. Volledig betegeld maar rijkelijk aangeplant, met een fijne zithoek onder een overkapping, een charmante houten berging én een houtopslag. Hier kun je in alle rust genieten van lange zomeravonden, met veel privacy en groen om je heen. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 115 m² * 4 slaapkamers * Vliering over de volledige breedte van de woning * Garage én eigen oprit * Luxe badkamer met hoekbad * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Houtkachel in woonkamer * Zonnige achtertuin met overkapping en berging * Rustige en kindvriendelijke straat nabij voorzieningen * Goede staat van onderhoud Deze ruime en charmante gezinswoning aan de Van Hogendorpstraat 11 in Moerkapelle heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Kom langs en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit fijne huis! Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden. - Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico’s verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
239 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2751

Google Maps

Location of Moerkapelle

Explore Moerkapelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Moerkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moerkapelle. In 2025 were there 5.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.000.

Residents

5.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moerkapelle
Year Residents
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moerkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

557

Label B

277

Label D

159

Label A+++

103

Label G

90

Label F

84

Label E

53

Label A+

21

Label A++++

19

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moerkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.750

Business activity in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moerkapelle
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moerkapelle.

Frequently asked questions about living in Moerkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer houses in Moerkapelle

View more homes in this location.