Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam

Graaf Willemlaan 32

1141XL Monnickendam • Noord-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.056

Photo Gallery

Graaf Willemlaan 32 Monnickendam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Fijn wonen in een gezellige woonwijk met alles binnen handbereik. Deze goed onderhouden eindwoning aan de Graaf Willemlaan 32 in Monnickendam biedt 89 m² (GO) woongenot, aangevuld met een zolderkamer van circa 16 m² die ook te gebruiken is als slaapkamer, en beschikt over in totaal vier slaapkamers. Een heerlijke gezinswoning die uitstekend geschikt is voor (jonge) gezinnen. Ook is er meer dan genoeg parkeergelegenheid nabij de woning. De omgeving De woning is gelegen in een gezellige en rustige woonwijk in Monnickendam. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden, wat het een prettige plek maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen centrum van Monnickendam, waar je een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca vindt. Het historische centrum met zijn karakteristieke straatjes, haven en terrassen ligt op korte fietsafstand en geeft het wonen hier extra charme. De ligging ten opzichte van Amsterdam is gunstig, met goede busverbindingen in de buurt waardoor je snel in de hoofdstad bent. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend. De woning Het betreft een eindwoning uit 1970 met energielabel C. De woning is goed onderhouden en biedt een prettige, praktische indeling met vrij uitzicht doordat er geen directe overburen zijn. Op de begane grond bevindt zich een lichte doorzonwoonkamer met open keuken. De ruime open keuken vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Op de verdiepingen zijn meerdere slaapkamers en een badkamer aanwezig. De ruime achtertuin met achterom en zeer ruime berging maken het geheel compleet. De berging is tevens via de naastgelegen steeg bereikbaar d.m.v. een extra brede deur. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang. De doorzonwoonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is compleet uitgevoerd. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en flexibel in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede etage: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is niet meegenomen in de officiële vierkante meters, maar is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hiermee beschik je in totaal over vier slaapkamers. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Projectnotaris, Abma Schreurs Volendam (i.v.m. nalatenschap) - Eindwoning - 89 m² woongenot plus circa 16 m² zolderkamer - Vier slaapkamers - Goed onderhouden - Gelegen in een gezellige woonwijk - Ruime achtertuin met achterom - Zeer ruime berging Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
147 m²
Content
373 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1141

Google Maps

Geographical overview Monnickendam

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Monnickendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Monnickendam. In 2025 were there 9.960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

9.960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Monnickendam
Year Residents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Monnickendam
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Education level

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origin of residents (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Monnickendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.000

Business activity in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Monnickendam
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Monnickendam.

Frequently asked questions about living in Monnickendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer houses in Monnickendam

View more homes in this location.