Jump to content
Logo of SterckWonen makelaardij

Meishagerstraat 21

6151BZ Munstergeleen • Limburg

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.142

Photo Gallery

Meishagerstraat 21 Munstergeleen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, luxe keuken, garage en zonnige tuin in het geliefde Munstergeleen. Ben je op zoek naar een ruime en gemoderniseerde gezinswoning op een rustige locatie? Dan is Meishagerstraat 21 in Munstergeleen absoluut een bezichtiging waard. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1968) is de afgelopen jaren gemoderniseerd en biedt comfortabel wonen met onder andere vier slaapkamers, een luxe keuken, garage, carport en een zonnige tuin met veel privacy. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat en combineert het karakter van het bouwjaar met het comfort van moderne voorzieningen. Dankzij de praktische indeling en de ruime kamers is dit een ideale woning voor jonge gezinnen of starters die ruimte en comfort zoeken. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en zon. Een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden, spelende kinderen of simpelweg ontspannen in je eigen groene omgeving. Indeling Kelder Vanuit de woonkamer is de praktische provisiekelder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en is tevens voorzien van de opstelplaats van de CV-installatie (Atag i-Serie, eigendom, 2018). Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor deze verdieping ook functioneert als handige wasruimte. Begane grond Via de entree betreed je de woning in een nette hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkt zwevend toilet met fontein. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische bergkast. De hal geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De moderne keuken is stijlvol uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor deze een echte eyecatcher in de woning vormt. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat van Bosch, een design afzuigkap van Elica, een Bosch vaatwasser, een Bosch koelkast en separate vriezer, een Quooker kokend waterkraan en een luxe stoomoven van Küppersbusch. Een perfecte plek voor kookliefhebbers en het ontvangen van familie en vrienden tijdens gezellige diners. Via de schuifpui en achterdeur stap je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De kamers zijn netjes afgewerkt en hebben een moderne, strakke uitstraling, waardoor ze direct een verzorgde en comfortabele indruk geven. De ruimtes zijn flexibel in te richten en daardoor geschikt als slaapkamer, kinderkamer of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld met grote tegels, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De ruimte is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een comfortabele inloopdouche en een designradiator. Hierdoor is het een praktische en aangename plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop en een vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor deze verdieping verrassend veel ruimte en licht biedt. Onder de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met oprit, carport en garage, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is. De achtertuin is fraai aangelegd, goed omheind en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van een prettige bezonning. Of je nu wilt ontspannen na een lange werkdag, gezellig wilt barbecueën met vrienden of kinderen vrij wilt laten spelen: deze tuin biedt voor ieder wat wils. Daarnaast is er een directe doorgang naar de oprit en garage. Over de omgeving De woning is gelegen in het sfeervolle Munstergeleen, een geliefd dorp in de gemeente Sittard-Geleen. Munstergeleen staat bekend om zijn rustige woonomgeving, het groene karakter en het sterke dorpsgevoel. Met circa 4.600 inwoners biedt het dorp een prettige combinatie van rust, ruimte en goede voorzieningen. Munstergeleen heeft een rijke historie die teruggaat tot de middeleeuwen. Het dorp is onder andere bekend als geboorteplaats van Charles of Mount Argus, beter bekend als Pater Karel. Zijn geboortehuis en de Pater Karelkapel vormen nog altijd een bijzondere plek van bezinning en trekken jaarlijks vele bezoekers. Voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en dagelijkse winkels bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast liggen de centra van Sittard en Geleen op korte afstand, waar een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen te vinden is. Ook de uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - instap klaar gemoderniseerde woonhuis ; - ideaal voor starters of jonge gezinnen; - 4 slaapkamers; - Pvc laminaat begane grond; - Laminaat op de eerste en tweede verdieping; - Luxe keuken van alle gemakken voorzien; - Cv eigendom Atag i-Serie 2018; - Grotendeels kunststof met isolerende beglazing. Algemene verkoopinformatie - Deze informatie is door STERCKWONEN makelaardij met zorg samengesteld. Desondanks wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (en NTA 2581). Deze meetinstructie is bedoeld om op eenduidige wijze een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. Verschillen in meetuitkomsten blijven mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen en/of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Eventuele plattegronden dienen uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek geldt (voor zover sprake is van een particuliere koper) dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koopovereenkomst indien deze schriftelijk is vastgelegd en door partijen is ondertekend. Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig. - Een koper/geïnteresseerde heeft een eigen onderzoek plicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat, het gebruik en de eigenschappen van de onroerende zaak. - Koper dient zichzelf te informeren over publiekrechtelijke beperkingen, vergunningen, bestemmingsplan, (toekomstige) gebruiksmogelijkheden en eventuele erfdienstbaarheden of andere bijzondere lasten en beperkingen. - De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en is niet verplicht het hoogste bod te accepteren. Verkoper kan besluiten met één of meerdere partijen verder te onderhandelen. - Als essentiële verkoopvoorwaarden zullen in de koopovereenkomst o.a. een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Deze clausules maken integraal onderdeel uit van de afspraken tussen partijen.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
253 m²
Content
508 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag i-Serie (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6151

Google Maps

View Munstergeleen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Munstergeleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Munstergeleen. In 2026 were there 4.571 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.000.

Residents

4.571

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 317.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Munstergeleen
Year Residents
2021 4.610
2022 4.610
2023 4.595
2024 4.635
2025 4.595
2026 4.571

Annual WOZ value

WOZ value per year in Munstergeleen
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 317.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.430 0-15: 575 15-25: 385 25-45: 955 45-65: 1.240

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

780

Middelbaar

1.420

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

3.790

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 404
Appartementen 185
Tussenwoningen 676
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 905
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 34
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

589

Label D

552

Label B

303

Label F

235

Label A

188

Label E

144

Label G

136

Label A+

16

Label A++

9

Label A+++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Munstergeleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.150
2021 1.620 3.160
2022 1.270 3.000
2023 1.050 2.890
2024 1.000 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.830

Business activity in Munstergeleen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Munstergeleen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 13
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Munstergeleen.

Frequently asked questions about living in Munstergeleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?

Munstergeleen telt in 2026 ongeveer 4.571 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?

In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.

Meer houses in Munstergeleen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.