Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.

Voorhof 30

8308AC Nagele • Flevoland

Available

€ 379.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.940

Purchase price /m²: € 3.649

Photo Gallery

Voorhof 30 Nagele
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern en duurzaam wonen in het unieke Nagele! Hier is het een kwestie van je spullen neerzetten! Dit ruime en duurzame appartement in Nagele is absoluut het bekijken waard. Met maar liefst 104 m² woonoppervlakte, een zonnige ligging op het zuiden en een energiezuinig, gasloos complex combineert dit appartement comfort, ruimte en duurzaamheid op een prachtige locatie. Nagele staat bekend om zijn karakteristieke architectuur met platte daken en een open opzet. Het dorp biedt verrassend veel voorzieningen. In het appartementencomplex zelf vind je onder andere een huisartsenpraktijk met apotheek, een fysiotherapeut en een yogastudio. Daarnaast beschikt het dorp over een supermarkt, voetbalclub, snackbar en een basisschool. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen en speelvelden aanwezig. Binnen 10 minuten bereik je het gezellige centrum van Emmeloord, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook natuurliefhebbers en fietsers zitten hier goed. Vanuit Nagele fiets je zo door de prachtige polder, langs Schokland, de dijk en uitgestrekte landschappen. Op zomerse dagen is het heerlijk ontspannen op het Schokkerstrand, dat op ongeveer 10 minuten fietsen ligt. Enkele punten op een rij: • 6 zonnepanelen • Gasloos en goed geïsoleerd • Waterontharder (geen kalkaanslag) • Nieuwbouwappartement (bouwjaar 2022) • Ruim terras • Woonkamer met panoramaraam (veel lichtinval) • Moderne keuken • 2 slaapkamers • Energielabel A • Moderne badkamer • Inpandige berging op de begane grond • VvE-bijdrage bedraagt €189 per maand De slaapkamers en de hal zijn uitgerust met nano-infraroodpanelen voor extra verwarming. In het appartement ligt een strakke PVC-vloer, behalve in de slaapkamers, daar ligt vloerbedekking. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Kortom: een ruim, modern en energiezuinig appartement op een unieke plek in de polder, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wil je meer zien van dit appartement? Bekijk dan de video op onze sociale mediakanalen, waarin we je een kijkje geven achter de voordeur van de Voorhof 30. Wil je het appartement liever zelf ervaren? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. INDELING Appartement: Entree, hal, meterkast, technische ruimte met witgoedaansluiting, toilet en garderobe. Twee slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchehoek. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en kokend waterkraan). Woonkamer met schuifpui naar een ruim balkon. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 379.500

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.940

2,78%

Yearly

%

€ 18.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8308

Google Maps

Nagele on the map

Discover where agents are active in Nagele

Residential and neighborhood statistics in Nagele

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nagele. In 2025 were there 1.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

1.990

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

43

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nagele
Year Residents
2021 1.940
2022 1.965
2023 1.995
2024 1.960
2025 1.990

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nagele
Year Average WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 390 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 495 45-65: 555

Education level

Hoger

400

Praktisch

330

Middelbaar

800

Origin of residents (2025)

Europa

275

Nederland

1.580

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 149
Appartementen 20
Tussenwoningen 350
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 51

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 565
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 23
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

161

Label B

156

Label F

151

Label C

127

Label E

93

Label D

87

Label A+

63

Label A+++

20

Label G

15

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nagele
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.330
2021 1.690 3.400
2022 1.320 3.260
2023 1.100 3.120
2024 960 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 1.440 • Electricity: 3.330

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.720

Business activity in Nagele (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 380

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nagele
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nagele.

Frequently asked questions about living in Nagele

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nagele?

Nagele telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nagele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?

In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.

Meer houses in Nagele

View more homes in this location.