Jump to content
Logo of Kremermakelaars.nl

Excelsiorstraat 4

9163KN Nes • Fryslân

Available

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 5.107

Photo Gallery

Excelsiorstraat 4 Nes
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit driekamerappartement in Ostrea, gelegen in de duinen bij Nes op Ameland. Met zijn prachtige uitzicht op de duinen, is dit de ideale plek om te wonen of te recreëren. Dit hoekappartement is verdeeld over twee etages. Het woongedeelte met balkon op het westen ligt op de tweede verdieping. Het slaapgedeelte en de badkamer ligt op de eerste etage. Appartementencomplex Ostrea is gelegen in de duinen van Nes op steenworp afstand van het strand. De appartementen zijn geschikt voor permanente bewoning én recreatieve verhuur. Er is hier geen sprake van verhuurverplichting of verplichte verhuurorganisatie. Reeds gemaakte reserveringen dienen te worden overgenomen. De verkoop is inclusief inventaris. Laat u verrassen door de mogelijkheden van dit appartement! Eerste verdieping - Entree met hal, trapopgang naar de tweede verdieping. - Toilet met fonteintje. - Bergkast. - Slaapkamer met tweepersoons boxspringbed en kast. - Slaapkamer met twee éénpersoonsbedden, ledikantje en kast. - Badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachine. Tweede verdieping - Overloop met koelkast en diepvries. - Open keuken met hoge ramen voorzien van o.a. oven, magnetron en kookplaat. - Woonkamer met eethoek en zithoek. - Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Balkon - Balkon op het westen met vrij uitzicht over de duinen. Bijzonderheden - Driekamerappartement met balkon op het westen. - Vrij uitzicht over de duinen. - Geschikt voor recreatief gebruik en permanente bewoning. - Gelegen op loopafstand van het strand.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
248 m³

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 9163

Google Maps

Nes on the map

Explore Nes and the surrounding areas

Meer houses in Nes

View more homes in this location.