Jump to content
Logo of Makelaardij Ameland

Jacobshiem 15

9163JT Nes • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Nes

Photo Gallery

Jacobshiem 15 Nes
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Jacobshiem 15, Nes – Ameland Wonen op een unieke locatie met zee van ruimte op eigen grond (1.148 m²) Welkom op Jacobshiem 15 in Nes, Ameland – een bijzondere plek waar rust, natuur en ruimte samenkomen. Deze vrijstaande woning ligt op maar liefst drie kadastrale percelen met een totaal oppervlak van 1.148 m² eigen grond. Een zeldzame kans op een mooie locatie! Kenmerken van de woning: * Vrijstaande woning met veel privacy * Gelegen op een royaal perceel van 1.148 m² eigen grond * Rustige ligging nabij natuur en dorpsvoorzieningen * Vloerverwarming op de begane grond * 2 badkamers * 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer met uitzicht op het groene perceel rondom. De ruime keuken is praktisch en modern ingericht. De woning beschikt over één slaapkamer met badkamer op de begane grond en drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping, wat comfortabel wonen mogelijk maakt. Buitenleven: De ruime tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden – van een moestuin tot een terras in de zon of schaduw.  Locatie: Jacobshiem is een rustige straat in het geliefde dorp Nes, centraal gelegen op Ameland. Winkels, horeca, het bos en het strand zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een ideale plek voor zowel rustzoekers als actieve eilandliefhebbers. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte van Jacobshiem 15 in Nes, Ameland. De huisvestingsverordening van de Gemeente Ameland is van toepassing, wat betekent dat de woning uitsluitend verkocht kan worden aan kopers die economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan Ameland. Daarbij geldt dat de woning door de kopers zelf bewoond dient te worden.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
1148 m²
Content
341 m³
External storage space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9163

Google Maps

Nes on the map

Explore Nes and the surrounding areas

Meer houses in Nes

View more homes in this location.