Jump to content
Logo of Sinke Komejan Middelburg

Kerkplein 13

4339AM Nieuw- en Sint Joosland • Zeeland

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 2.182

Photo Gallery

Kerkplein 13 Nieuw- en Sint Joosland
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Soms kom je een huis tegen dat je meteen raakt. Oude Rijksweg 13 is zo’n plek. Niet standaard, maar juist bijzonder – met verrassend veel ruimte, karakter en een hele fijne sfeer. Ooit waren dit twee woningen, maar ze zijn samengevoegd tot één groot, comfortabel huis waar je je direct thuis voelt. Wat het meteen zo uniek maakt, is dat je hier twee voordeuren hebt: één aan de Oude Rijksweg en één aan het Kerkplein. Dat is niet alleen charmant, maar ook heel praktisch, zeker als het om parkeren gaat. Je stapt zo naar binnen in een gezellige, ruime woonkeuken waar je uitkijkt op de kerk. Het is echt het hart van het huis – een plek waar gekookt, gelachen en geleefd wordt. De woonkamer is groot en sfeervol, met een open haard en uitzicht op de zonnige tuin. Die tuin is heerlijk beschut en heeft een vrije achterom, dus volop privacy en gemak. Op de begane grond vind je ook de badkamer – en die is absoluut een pluspunt. Met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet én vloerverwarming is dit echt een comfortabele plek om te ontspannen. Boven zijn er drie slaapkamers. De grootste heeft zelfs een inloopkast – hoe fijn is dat? En de ruime overloop biedt alle ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, leeshoek of speelruimte. Bovendien is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, wat het onderhoud lekker makkelijk maakt. De ligging is ook ideaal. Je woont hier rustig, in een dorp met een fijne sfeer, maar wel vlak bij Middelburg, Arnemuiden en de uitvalswegen richting de Randstad. Alles is dichtbij, maar je komt altijd thuis in de rust. Algemeen: - Woonoppervlakte van ca. 137m² - Ruime woning; - Woonkeuken; - Tuin op het zuidoosten met vrije achterom; - Deels kunststofkozijnen; - Drie slaapkamers; - Dicht bij Middelburg én Arnemuiden met al hun voorzieningen. Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze leuke woning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er in de koopovereenkomst een bankgarantie c.q. waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopprijs die de koper bij de notaris dient te stellen c.q. te storten.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
140 m²
Content
454 m³
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4339

Google Maps

Map of Nieuw- en Sint Joosland

Discover where agents are active in Nieuw- en Sint Joosland

Meer houses in Nieuw- en Sint Joosland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.