Direct naar de inhoud
Logo van Sinke Komejan Middelburg

Kerkplein 13

4339AM Nieuw- en Sint Joosland • Zeeland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 2.182

Fotogalerij

Kerkplein 13 Nieuw- en Sint Joosland
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms kom je een huis tegen dat je meteen raakt. Oude Rijksweg 13 is zo’n plek. Niet standaard, maar juist bijzonder – met verrassend veel ruimte, karakter en een hele fijne sfeer. Ooit waren dit twee woningen, maar ze zijn samengevoegd tot één groot, comfortabel huis waar je je direct thuis voelt. Wat het meteen zo uniek maakt, is dat je hier twee voordeuren hebt: één aan de Oude Rijksweg en één aan het Kerkplein. Dat is niet alleen charmant, maar ook heel praktisch, zeker als het om parkeren gaat. Je stapt zo naar binnen in een gezellige, ruime woonkeuken waar je uitkijkt op de kerk. Het is echt het hart van het huis – een plek waar gekookt, gelachen en geleefd wordt. De woonkamer is groot en sfeervol, met een open haard en uitzicht op de zonnige tuin. Die tuin is heerlijk beschut en heeft een vrije achterom, dus volop privacy en gemak. Op de begane grond vind je ook de badkamer – en die is absoluut een pluspunt. Met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet én vloerverwarming is dit echt een comfortabele plek om te ontspannen. Boven zijn er drie slaapkamers. De grootste heeft zelfs een inloopkast – hoe fijn is dat? En de ruime overloop biedt alle ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, leeshoek of speelruimte. Bovendien is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, wat het onderhoud lekker makkelijk maakt. De ligging is ook ideaal. Je woont hier rustig, in een dorp met een fijne sfeer, maar wel vlak bij Middelburg, Arnemuiden en de uitvalswegen richting de Randstad. Alles is dichtbij, maar je komt altijd thuis in de rust. Algemeen: - Woonoppervlakte van ca. 137m² - Ruime woning; - Woonkeuken; - Tuin op het zuidoosten met vrije achterom; - Deels kunststofkozijnen; - Drie slaapkamers; - Dicht bij Middelburg én Arnemuiden met al hun voorzieningen. Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze leuke woning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er in de koopovereenkomst een bankgarantie c.q. waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopprijs die de koper bij de notaris dient te stellen c.q. te storten.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
454 m³
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4339

Google Maps

Kaart van Nieuw- en Sint Joosland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw- en Sint Joosland

Meer woningen in Nieuw- en Sint Joosland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.