Jump to content
Logo of Jeroen van den Boogaard Makelaars

Vivaldisingel 77

2151GM Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Under consideration

€ 610.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.050

2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 624.050

Purchase price /m²: € 4.326

Photo Gallery

Vivaldisingel 77 Nieuw-Vennep
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch wonen met vrij uitzicht op de Vivaldisingel! Dit goed onderhouden herenhuis is gelegen aan een fiets- en wandelpad met vrij uitzicht op een vogelrijk sierwater. Er is een tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande berging. Onder de carport is parkeergelegenheid op eigen terrein. Centraal gelegen met winkels, scholen, kinderopvang, meerdere speeltuintjes en sportverenigingen op loopafstand. Daarnaast ligt recreatiegebied Venneperhout met natuurspeeltuin Jeugdland restaurant Venneper Lodge vlakbij, ideaal voor een wandeling, fietstocht of picknick. De bereikbaarheid is ook goed te noemen met de bushalte van de R-net snelbus naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem op loopafstand, het NS station op fietsafstand en snel aan te rijden uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Schiphol en Den Haag. Bijzonderheden: - Goed onderhouden herenhuis in kindvriendelijke wijk - Vrij uitzicht aan sierwater - Tuingerichte woonkamer met open keuken - Drie ruime slaapkamers en een badkamer - Badkamer en keuken vernieuwd in 2023 - 8 Zonnepanelen met een capaciteit van 320 Wp per paneel - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met zonwering - Groot dakterras - Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in een ruime hal met meterkast, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft een trapkast, een lichte PVC vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd met een lage en hoge kastenwand, een kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) met een inbouwkast aan de achterzijde, een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het Frans balkon en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een inloopdouche met schuifdeur, een toilet, een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop. Vanaf de overloop is er toegang tot de bergruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting, de ruime slaapkamer en het zonnige dakterras op het zuidoosten vanwaar je een weids uitzicht over de wijk hebt. Buiten: er is een voor- en achtertuin. In de voortuin kun je genieten van het vrije uitzicht over sierwater. De achtertuin op het zuidoosten heeft een gezellig terras met zonwering, een vrijstaande berging en aan de achterzijde nog een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. * English translation in brochure

Mortgage berekenen

€ 610.000

Cost of copper (estimated): € 14.050

2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 624.050

3,04%

Yearly

%

€ 30.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 610.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
135 m²
Content
465 m³
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2151

Google Maps

Map of Nieuw-Vennep

Discover where agents are active in Nieuw-Vennep

Meer houses in Nieuw-Vennep

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.