Jump to content
Logo of Aspekt Makelaars

Debussystraat 5

3438XS Nieuwegein • Utrecht

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.913

Photo Gallery

Debussystraat 5 Nieuwegein
Photo 90
Claim profile to display media.

Description

Nabij park Kokkebogaard in de populaire kindvriendelijke woonomgeving van "Zuilenstein" is gelegen deze fijne eengezinswoning met royale voor- en achtertuin. De woning beschikt over onder andere een ruime, lichte woon-/eetkamer, luxe keuken uit 2023, vier goed bemeten slaapkamers, dakkapel, recent aangelegde achtertuin op het zonnige westen (middag-/avondzon) en externe berging. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C en wordt de woning verwarmd d.m.v. C.V.-ketel volgens opgave uit 2020. De locatie is ideaal nabij het oude Jutphaas, winkelcentrum Nedereind, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen. Ben jij al enthousiast over de fijne eengezinswoning? Neem dan snel contact met ons kantoor op voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: Entree, hal, meterkast en toilet. Het vernieuwde toilet is uitgevoerd met een zwevend toilet met fontein en het modern tegelwerk. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, welke ruim is en voldoende lichtinval heeft. De luxe keuken met schiereiland uit 2023 is de eyecatcher van de woning en is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een stijlvolle mat donkerblauwe kleur met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een combi oven magnetron, oven met airfryer functie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en digitale weegschaal, vaatwasser, een koel-/vries combinatie en kokend waterkraan met waterontharder. De begane grond beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de eetkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot de recent aangelegde achtertuin welke is gesitueerd op het zonnige westen waar je heerlijk kan genieten van de middag- en avondzon en is bijna 10 meter diep. De achtertuin beschikt over keurige bestrating, gras, twee terrassen en zonwering. De voortuin is met 9 meter diep ook ruim te noemen. In de voortuin staat een goed bemeten stenen berging van ca. 8,8 m2 groot. 1E Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van resp. 13,8 m2; 12,1 m2 en 7,2 m2 groot. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer. De inpandige badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine, een wastafelmeubel en een handdoeken radiator. 2E Verdieping: Overloop met dakraam. Op de overloop hangt de CV-ketel. De De vierde slaapkamer is maar liefst 17,7 m2 groot en is uitgerust met een dakkapel. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de wasmachine en droger. Ook bevindt zich er een ruime berging van ca. 11,4 m2 groot, ideaal voor het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden: - Fijne eengezinswoning in de populaire kindvriendelijk woonomgeving van "Zuilenstein". - Luxe stijlvolle keuken met schiereiland en alle denkbare inbouwapparatuur. - Ruime, lichte woon-/eetkamer. - Begane grond met vloerverwarming. - Openslaande deuren naar de recent aangelegde keurige achtertuin, welke gesitueerd is op het zonnige westen. - Vier goed bemeten slaapkamers, waarvan de zolderkamer beschikt over een dakkapel. - Royale voortuin met stenen berging. - Energielabel C. - De woning wordt verwarmd d.m.v. C.V.-ketel volgens opgave uit 2020. - Ideale locatie nabij alle gewenste voorzieningen. - Volledige brochure te downloaden middels onze website.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
148 m²
Content
400 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3438

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.