Residents
68.299
Last year: 2026
Dintherseschans 51
3432XT Nieuwegein • Utrecht
Sold subject to confirmation
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 3.711
Photo Gallery
Description
Uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 128 m² groot. De woonkamer is door de uitbouw heerlijk ruim (46 m²) en de keuken aan de voorzijde van de woning (in 2023 prachtig vernieuwd) is nog eens 11 m² groot. De woning is instapklaar met luxe keuken, pvc vloer met vloerverwarming, luxe nieuwe badkamer (2017) en drie ruim bemeten slaapkamers. Het is hier duurzaam wonen met energielabel A. Alle voorzieningen zijn snel te bereiken, ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Indeling: Begane grond: Voortuin is goed ruim met circa 19,5 m². Entree, hal met toegang naar het moderne toilet, meterkast en de woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en visgraat pvc vloer. Door de uitbouw is de woonkamer ontzettend ruim: 46 m². Dit is nog zonder de keuken, de keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is nog eens 11 m² groot. In de uitbouw is gedacht aan extra lichtinval: aan de zijkant van de woning is een extra raam geplaatst. De tuin is voorzien van achterom, zonnescherm en ruime berging (circa 19 m²). De tuin is zonnig gelegen op het westen. De keuken is prachtig vernieuwd in 2023 en van alle gemakken voorzien. Zo is er een kokend water kraan aanwezig (Quooker) en een prachtige Bora kookplaat. Er is veel werk- en bergruimte in de keuken. De begane grond is comfortabel door de beschikbare woonruimte. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers van circa 13 en 17 m² groot. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een vaste kast. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gelegen. Deze is stijlvol vernieuwd in 2017. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Ook is er in de badkamer een raam aanwezig voor natuurlijk lichtinval. De badkamer is prachtig én van alle gemakken voorzien! Tweede verdieping: Ruime overloop met de opstelling van de wasmachine en de droger. Er is een vliering aanwezig. Nog een goed bemeten slaapkamer van circa 13 m² groot. Door het dakraam is er veel lichtinval. De afwerking op deze verdieping is keurig. Bijzonderheden: - Uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 128 m² groot; - Woonkamer: 46 m² groot, keuken nog eens 11 m² groot; - Luxe vernieuwde keuken (2023) en badkamer (2017); - Pvc visgraat vloer met vloerverwarming begane grond; - Drie ruime slaapkamers van circa 13, 17 en 13 m² groot; - Tuin op het westen gelegen; - Stadsverwarming, gasloos; - Gratis parkeren in de woonwijk; - Alle voorzieningen binnen handbereik; - Ideale locatie ten opzichte van openbaar vervoer en de uitvalswegen; - Deze woning is van alle gemakken voorzien. Energielabel: A Oplevering: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, eindwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 128 m²
- Land area
- 147 m²
- Content
- 465 m³
- External storage space
- 19 m²
- Backyard area
- 31 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1981
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-04-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Nieuwegein
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein
Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.
Average WOZ
EUR 386.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.759
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Education level
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
12.189
Label A
7.575
Label B
5.217
Label D
2.936
Label A+++
1.724
Label A+
1.603
Label E
734
Label A++
678
Label G
403
Label F
357
Label A++++
186
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 280 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 450 • Electricity: 2.690
Appartement
Gas: 170 • Electricity: 1.930
Tussenwoning
Gas: 450 • Electricity: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 920 • Electricity: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.300
Business activity in Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Total number of company establishments: 8.500
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.
Frequently asked questions about living in Nieuwegein
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer houses in Nieuwegein
View more homes in this location.
-
- Available
Handelskade 33
3434BC Nieuwegein
€ 775.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rietzanger 4
3435AL Nieuwegein
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 102 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Govert Flinckhage 22
3438JD Nieuwegein
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoornseschans 111
3432TK Nieuwegein
€ 275.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kerkveld 67
3431EC Nieuwegein
€ 875.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 242 m²
- Land area
- 520 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Gildenborglaan 6
3433ZG Nieuwegein
€ 440.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 106 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Helmkruid 6
3434CT Nieuwegein
€ 475.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 209 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bovenmonde 20
3434GV Nieuwegein
€ 685.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 218 m²
- Bedrooms
- 5
