Jump to content
Logo of REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Karosdrift 77

3436AP Nieuwegein • Utrecht

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.535

Photo Gallery

Karosdrift 77 Nieuwegein
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruime, instapklare tussenwoning met serre, vier slaapkamers, twee badkamers en energielabel A. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Karosdrift 77! Deze goed onderhouden tussenwoning biedt verrassend veel ruimte, licht en comfort. Met een verrassend woonoppervlakte van maar liefst circa 140 m², een serre als verlengstuk van de woonkamer, vier slaapkamers en twee badkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in energielabel A. WONEN & KOKEN De begane grond is ruim opgezet en aangenaam licht. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en lichte wanden, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de serre/tuinkamer, die dankzij het glazen dak en de glazen schuifwanden een heerlijk lichte plek vormt en een fijne overgang creëert tussen binnen en buiten. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een warme houtlook gecombineerd met een donker werkblad. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en een combi-oven. De karaktervolle tegelwand geeft de keuken een eigentijdse uitstraling. Dankzij het raam aan de voorzijde valt ook hier veel daglicht binnen. Het toilet is gerenoveerd en voorzien van warm water, een wastafel en een groot raam. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. De kamers zijn praktisch van formaat en flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is netjes en functioneel uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam is er sprake van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag en biedt een ruime master bedroom en meerdere ramen. Aangrenzend bevindt zich een inloopkast met veel praktische bergruimte. Daarnaast is er een tweede, moderne badkamer met inloopdouche (regendouche), wastafelmeubel en toilet, stijlvol afgewerkt met decoratieve tegels en voorzien van een dakraam. BUITENLEVEN De achtertuin op het oosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. De serre zorgt ervoor dat je hier een groot deel van het jaar beschut van het buitenleven kunt genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport op eigen terrein om te parkeren en een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag. OMGEVING & LIGGING De woning ligt in een groene en rustige woonomgeving met wandelpaden, speelvoorzieningen en veel openbaar groen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn nabij, evenals goede verbindingen richting Utrecht en omliggende steden. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1975 • Woonoppervlakte: 140 m² • Perceeloppervlakte: 169 m² • Inhoud: 438 m³ • Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers • Energielabel: A • Verwarming: cv-ketel • Isolatie: Volledige renovatie in 2022 met buitenisolatie en nieuwe ramen en deuren • Parkeren: openbaar parkeren in de straat • Kozijnen: kunststof HOOGTEPUNTEN ^ Instapklare gezinswoning ^ Serre als verlengstuk van de woonkamer ^ Vier slaapkamers en twee badkamers ^ Inloopkast op zolder ^ Energielabel A – lage energielasten ^ Rustige, groene woonomgeving ^ Serre/tuinkamer ^ Carport en berging Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
169 m²
Content
438 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
14-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3436

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.