Residents
68.299
Last year: 2026
Muntplein 84
3437AV Nieuwegein • Utrecht
Sold
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 4.642
Photo Gallery
Description
Ben jij op zoek naar een leuk appartement? Deze woning aan het Muntplein 84 is een appartement met een gebruiksoppervlakte van 70m². De woning is gebouwd in 1983 en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Misschien is dit precies wat je zoekt! Dit ruime 3-kamerappartement op de 1e verdieping beschikt over een zonnig balkon op het zuid westen en een eigen berging op de begane grond. WONEN EN KOKEN Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen en intercominstallatie. Centrale hal met lift, trapopgang en toegang tot de bergingen. Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Entree met hal, meterkast en garderobe nis en een intercom. De lichte woonkamer van ca. 27 m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en beschikt over een royale bergkasten en is voorzien van een mooie laminaat vloer met lichte hout look. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een moderne stijl en lichte kleur en beschikt over een inductiekookplaat, met rvs afzuigkap, een koelkast en vries gedeelte. Het woon- en eetgedeelte vormen samen een praktische en functionele leefruimte. SLAPEN EN BADEN Via de tweede hal zijn het toilet en een slaapkamer bereikbaar. Via de woonkamer naar de grote slaapkamer. Deze geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuid westen, en de badkamer voorzien van een douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is afgewerkt in een mooie lichte zandkleur. De slaapkamers hebben oppervlaktes variërend van circa 12 m² en de andere van circa 6 m². BUITENLEVEN De ligging is ideaal: Batau-Noord, direct boven winkelcentrum Muntplein. Supermarkten, winkels, openbaar vervoer (tram en bus) en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik, kortom, centraal wonen met alle gemakken dichtbij. De woning beschikt over balkon zuid westen met een oppervlakte van circa 4 m². Daarnaast is er parkeergelegenheid naast het complex aanwezig. Wij laten je het appartement graag zien tijdens een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar:1983 • Woonoppervlakte: 70m² • Inhoud: 212m³ • Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers • Energielabel: B • Verwarming: stadsverwarming • Isolatie: dak, muur en vloer is geisoleerd tijdens bouw: HR en HR+ glas • Parkeren: vrij, in de straat • Kozijnen: hout HOOGTEPUNTEN •Eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra. •Lift aanwezig. •Gezonde en actieve VvE. •Servicekosten: € 227,00,- per maand, inclusief opstal- en glasverzekering, reservering groot onderhoud en voorschot waterverbruik. •Zelfbewoningsplicht t/m eind 2026 van toepassing. •Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is, kan een afvalpas of -sleutel worden aangevraagd bij de gemeente. •Goed onderhouden en instapklaar •In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning •Oplevering in overleg. Mis deze kans niet om dit geweldige appartement in Nieuwegein op Muntplein 84 te bezichtigen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 70 m²
- Content
- 212 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1983
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Box
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 14-11-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Nieuwegein
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein
Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.
Average WOZ
EUR 386.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.759
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Education level
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
12.189
Label A
7.575
Label B
5.217
Label D
2.936
Label A+++
1.724
Label A+
1.603
Label E
734
Label A++
678
Label G
403
Label F
357
Label A++++
186
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 280 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 450 • Electricity: 2.690
Appartement
Gas: 170 • Electricity: 1.930
Tussenwoning
Gas: 450 • Electricity: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 920 • Electricity: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.300
Business activity in Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Total number of company establishments: 8.500
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.
Frequently asked questions about living in Nieuwegein
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer houses in Nieuwegein
View more homes in this location.
-
- Available
Fagotlaan 78
3438CH Nieuwegein
€ 445.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Handelskade 33
3434BC Nieuwegein
€ 775.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Brielseveste 23
3432RV Nieuwegein
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 236 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Weverstedehof 62
3431HV Nieuwegein
€ 300.000 k.k.
€ 4.918/m²
CSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Rietzanger 4
3435AL Nieuwegein
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 102 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Govert Flinckhage 22
3438JD Nieuwegein
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoornseschans 111
3432TK Nieuwegein
€ 275.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kerkveld 67
3431EC Nieuwegein
€ 875.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 242 m²
- Land area
- 520 m²
- Bedrooms
- 7
