Jump to content
Logo of Moen Garantiemakelaars

Perkinsbaan 1 17

3439ND Nieuwegein • Utrecht

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Perkinsbaan 1 17 Nieuwegein
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in het rustige en verzorgde Nieuwegein, biedt dit luxe en ruim 5 kamer appartement een comfortabele en moderne woonomgeving met een royaal woonoppervlak van circa 140 vierkante meter met een ruime garage. De woning is ontworpen met oog voor ruimte, licht en gebruiksgemak, en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met vier goede slaapkamers, een open woonindeling en meerdere buitenruimtes. Locatie & Omgeving De woning bevindt zich in de wijk Rijnhuizen aan de Perkinsbaan in Nieuwegein, een goed bereikbare locatie met een rustige woonomgeving. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer vindt u in de directe omgeving. Ook uitvalswegen richting Utrecht en andere steden in de Randstad zijn snel te bereiken, waardoor de ligging zowel praktisch als prettig is voor dagelijks woon-werkverkeer. Indeling van de woning Bij binnenkomst betreed je een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Daar vind je een apart toilet, een waskamer / berging en de moderne badkamer, evenals toegang tot de vier comfortabele slaapkamers. De woonkamer is bijzonder ruim en licht, mede dankzij de grote raampartijen en directe toegang geeft aan de dakterras en balkon. In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de moderne keuken met spoeleiland. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, heteluchtoven/ combimagnetron, koelkast, vriezer, Quooker, een Wave afzuigkap en inductiekookplaat. Deze centrale leefruimte is perfect voor gezellige diners of ontspannen avonden thuis. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, die allemaal flexibel in te delen zijn. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiskantoor, of ruimte voor hobby’s—hier is het mogelijk. Buitenruimte Het appartement beschikt over een dakterras en balkon. Naast het ruime (zij) balkon is er dus een opvallend groot terras van circa 32 vierkante meter. Dit terras is bereikbaar via de keuken en een van de slaapkamers. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen in de zon, te tuinieren in potten of om een gezellige loungehoek in te richten. Parkeren & extra voorzieningen U heeft de beschikking over een eigen garage, welke zeer ruim van opzet is. Daarnaast is er een ruime externe bergruimte aanwezig, ideaal voor opslag van huishoudelijke spullen, fietsen of seizoensgebonden items. Oplevering in overleg Vraagprijs € 700.000,- k.k. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte van circa 140 m² -Vier royale slaapkamers -Moderne en luxe keuken met kookeiland -Moderne en luxe badkamer en toilet -Compleet voorzien van vloerverwarming -Balkon en royaal dakterras -Screens aanwezig -Energiezuinig (label A) -Ruime berging in de woning Ben je op zoek naar een ruim 5 kamer appartement met veel licht, buitenruimte en een praktische indeling? Dan is deze woning aan de Perkinsbaan absoluut het bezichtigen waard.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
140 m²
Content
455 m³
Building bound outdoor space
45 m²
External storage space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
18-10-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3439

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.