Residents
68.299
Last year: 2026
Prinsessenweg 68
3433AG Nieuwegein • Utrecht
Under consideration
€ 825.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.350
2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 843.350
Purchase price /m²: € 4.365
Photo Gallery
Description
Deze vrijstaande woning aan de gewilde Prinsessenweg biedt een unieke combinatie van ruimte, mogelijkheden en een uitstekende ligging. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 600 m², met een zonnige, vrij gelegen tuin op het zuiden en een dubbele garage, is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De woning onderscheidt zich door de veelzijdige indeling. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een dichte keuken. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Daarnaast biedt de indeling volop kansen om de woning geheel naar eigen wens aan te passen: zo kan de woonkamer worden vergroot door een slaapkamer erbij te betrekken en is het mogelijk om een (half)open keuken te realiseren. Uiteraard zijn alle verbouwingsmogelijkheden ter beoordeling aan een constructeur. Met een woonoppervlakte van maar liefst 189 m² voelt de woning ruim en licht aan. De royale centrale hal en het hoge plafond versterken het gevoel van ruimte. Een bijzonder pluspunt is het terras aan de woonkamer, ideaal als voorbereiding op een toekomstige uitbouw. De ligging is absoluut een van de sterke punten: op korte afstand van het karakteristieke oude dorp Vreeswijk, de Lekdijk en de prachtige uiterwaarden. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen en natuur binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je in de ruime centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich twee slaapkamers van circa 13 en 14 m², een badkamer van 8 m² en een separaat toilet. De woonkamer (ca. 35 m²) is een heerlijke, lichte leefruimte met ramen aan drie zijden. De keuken is verzorgd en circa 14 m² groot. Eerste verdieping De ruime overloop met dakkapel biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van circa 26 en 18 m², waarvan één met balkon. Daarnaast is er een tweede badkamer (ca. 8 m²), voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: - vrijstaande woning, - op een prachtige locatie in Vreeswijk; - gelegen aan de gewilde Prinsessenweg, vlakbij de Lekdijk en de uiterwaarden; - twee slaapkamers op de begane grond; - tweede badkamer op de begane grond; - royaal perceel van 600 m²; - de woonkamer heeft aan twee zijden lichtinval; - extra grote dubbele garage; - vrij gelegen tuin op het zuiden; - het oude dorp Vreeswijk is vlakbij gelegen; - de verkopers hebben zelf feitelijk nooit in de woning gewoond, daarom zullen er extra clausules opgenomen worden (de niet zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule). Energielabel: E Oplevering: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 825.000
Cost of copper (estimated): € 18.350
2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 843.350
3,04%
Yearly
%
€ 41.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 825.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 189 m²
- Land area
- 600 m²
- Content
- 700 m³
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 32 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1967
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (2021, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 14-04-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering en dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Nieuwegein
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein
Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.
Average WOZ
EUR 386.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.759
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Education level
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
12.189
Label A
7.575
Label B
5.217
Label D
2.936
Label A+++
1.724
Label A+
1.603
Label E
734
Label A++
678
Label G
403
Label F
357
Label A++++
186
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 280 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 450 • Electricity: 2.690
Appartement
Gas: 170 • Electricity: 1.930
Tussenwoning
Gas: 450 • Electricity: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 920 • Electricity: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.300
Business activity in Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Total number of company establishments: 8.500
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.
Frequently asked questions about living in Nieuwegein
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer houses in Nieuwegein
View more homes in this location.
-
- Available
Handelskade 33
3434BC Nieuwegein
€ 775.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rietzanger 4
3435AL Nieuwegein
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 102 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Govert Flinckhage 22
3438JD Nieuwegein
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoornseschans 111
3432TK Nieuwegein
€ 275.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kerkveld 67
3431EC Nieuwegein
€ 875.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 242 m²
- Land area
- 520 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Gildenborglaan 6
3433ZG Nieuwegein
€ 440.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 106 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Helmkruid 6
3434CT Nieuwegein
€ 475.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 209 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bovenmonde 20
3434GV Nieuwegein
€ 685.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 218 m²
- Bedrooms
- 5
