Jump to content
Logo of OVERDUYN MAKELAARS

Strawinskystraat 18

3438XN Nieuwegein • Utrecht

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 5.089

Photo Gallery

Strawinskystraat 18 Nieuwegein
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen met privacy en potentie. Strawinskystraat 18 te Nieuwegein Ben je op zoek naar een knusse woning met een beschutte tuin en volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten? Dan is Strawinskystraat 18 in Nieuwegein precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning biedt een fijne leefruimte met veel privacy, dankzij de beschutte ligging en de ruime tuin op het westen. Gelegen in de rustige wijk Zuilenstein, met alle voorzieningen binnen handbereik. Sfeervol en praktisch ingedeeld Via de voortuin betreed je de woning en kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin. De keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor al je culinaire wensen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Ruime slaapkamer en multifunctionele ruimte Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als inloopkast, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en biedt de basis voor verdere modernisering naar eigen smaak. Duurzaam en energiezuinig De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en een comfortabel binnenklimaat. Met energielabel C ben je verzekerd van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Praktische bergruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Daarnaast is er in de achtertuin nog een extra berging, waardoor je altijd voldoende opbergruimte hebt. Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij Strawinskystraat 18 is gelegen in de wijk Zuilenstein, een rustige en kindvriendelijke buurt in Nieuwegein. Op loopafstand vind je diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Cityplaza, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is gemakkelijk bereikbaar. De wijk is goed ontsloten met uitstekende verbindingen naar Utrecht en andere steden via de nabijgelegen A2, A12 en A27. Grijp deze kans! Strawinskystraat 18 is een ideale woning voor starters, doorstromers naar meer of zelfs ouderen die kleiner willen gaan wonen en van het leven willen genieten, maar niet willen inboeten op privacy en ruimte. Tot zelfs alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met veel privacy en potentie kunnen hier terecht. Kortom... een woning voor iedereen. Met een fijne tuin, praktische indeling en goede ligging is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Benieuwd naar deze woning? Plan nu een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Strawinskystraat 18 in Nieuwegein!

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
56 m²
Land area
106 m²
Content
191 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas 3030 V Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
14-06-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3438

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.