Jump to content
Logo of leuk! makelaars

Singel 25

4255HC Nieuwendijk • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.140

Photo Gallery

Singel 25 Nieuwendijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Je hebt van die woningen met een “hotel chique” uitstraling. Vaak kleine appartementen of een loft midden in de drukke stad.. Maar wat als je deze sfeer mee zou kunnen nemen naar een complete gezinswoning in een fijn dorp? De luxe uitstraling, zonder in te hoeven leveren op leefruimte. Waar ieder gezinslid een eigen plekje heeft en daarnaast zelfs plek genoeg is voor een praktijk aan huis, een royale hobbyruimte of gewoon lekker veel opslag! De ruime woonkamer heeft rondom ramen, waardoor het binnen heerlijk licht is. Ondanks alle ramen heb je alsnog het gevoel dat je hier rustig en privé zit. Door de zachte, warme kleuren, afwisselend textuurgebruik en de houtkachel zit je hier in de winter heerlijk knus met heel het gezin. De ruimte is zo ingedeeld, dat iedereen hier samen kan zijn, terwijl ieder zijn eigen ding doet. Jij kijkt een spannende serie op Netflix, de jongste speelt heerlijk op de PVC-vloer met vloerverwarming, de oudste zit aan tafel zijn huiswerk te maken en in de keuken is je partner bezig met het koken van een heerlijke groentestoof om de dag mee af te sluiten. Het pronkstuk van het huis: de keuken! Hier zit je in de ochtend aan je snelle ontbijt, kook je in de avond een heerlijke maaltijd voor je gasten en maak je in de zomer een frisse fruitsalade als lunch voor de kinderen die je vanaf hier heerlijk in de tuin ziet spelen. De eerste etage is speels ingedeeld. Er zijn twee kamers samengetrokken, waardoor er een walk-in-closet kamer is ontstaan. Hier kun je al je kleren stijlvol uithangen en je mooiste hakken etaleren! Mocht je ooit tóch weer een extra slaapkamer willen creëren, dan is ook dit altijd nog mogelijk. In dat geval loopt de teller op tot maar liefst vijf slaapkamers! De woning heeft een flinke tuin op het zuiden. ‘s Zomers zit je hier tot laat in de avond onder de overkapping tijdens een gezellige barbecue met vrienden, terwijl de kinderen zonder zorgen kunnen ravotten. De heg is onlangs flink gekortwiekt, maar zal snel weer hoog groeien, waardoor je dermate beschut zit dat zelfs een hottub de overweging waard is! Wordt dit jouw nieuwe droomhuis? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
332 m²
Content
527 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
30 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4255

Google Maps

Nieuwendijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwendijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwendijk. In 2025 were there 3.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

3.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

175

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwendijk
Year Residents
2021 3.660
2022 3.665
2023 3.675
2024 3.735
2025 3.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwendijk
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 810 0-15: 595 15-25: 380 25-45: 905 45-65: 1.040

Education level

Hoger

640

Praktisch

840

Middelbaar

1.270

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 321
Appartementen 145
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 335

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 169
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

464

Label C

342

Label B

263

Label G

200

Label D

139

Label F

111

Label E

62

Label A+

23

Label A+++

10

Label A++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwendijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.990
2021 1.430 3.040
2022 1.090 2.860
2023 910 2.700
2024 910 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.870

Business activity in Nieuwendijk (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwendijk
Period Crimes
jan 2026 35
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 57
nov 2024 4
nov 2025 29
okt 2024 20
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwendijk.

Frequently asked questions about living in Nieuwendijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwendijk?

Nieuwendijk telt in 2025 ongeveer 3.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwendijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwendijk?

In Nieuwendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.

Meer houses in Nieuwendijk

View more homes in this location.