Residents
150
Last year: 2025
Stadburen 33
8487GJ Nijelamer • Fryslân
Sold
€ 690.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.650
2% transfer tax (€ 13.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 705.650
Purchase price /m²: € 3.650
Photo Gallery
Description
Kom genieten van het buitenleven in Nijelamer! Regent Makelaars biedt deze charmante, goed onderhouden woonboerderij aan, gelegen op een royaal perceel met volop groen en vrijheid. De boerderij beschikt over drie slaapkamers en een sfeervolle tuinkamer met prachtig zicht op het groen. Hier wandelt u over uw eigen bospad aan de achterzijde van de kavel. Ook kunt u gebruikmaken van de wellness-route in de woning en afsluiten in het vrijstaande ligbad met wederom uitzicht over uw tuin. Landelijk wonen met een zeldzame combinatie van privacy, natuurlijke rijkdom en uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen. Door de gunstige ligging is ook de Randstad verrassend dichtbij. Indeling: Via de voordeur met overkapping bereikt u de centrale hal. Aan de linkerzijde bevindt zich de grote slaapkamer, met een karakteristiek balkenplafond dat direct sfeer en authenticiteit uitstraalt. De hal biedt verder toegang tot de overige twee slaapkamers, een toilet en het achterhuis. Hier treft u de sfeervolle voormalige deel aan, met authentieke gebinten, fraai ingedeelde woonruimtes en een prachtige centrale haardpartij. De houtkachel (finoven van Tigchelaar) zorgt met een rendement van >90% voor langdurige en efficiënte warmte. De open keuken is voorzien van een Boretti oven met 4-pits fornuis, vaatwasser en koelkast in RVS uitvoering. Via de keuken bereikt u de comfortabele badkamer met vrijstaand ligbad, douche, wastafel, design radiator, separaat toilet en een houtgestookte sauna. Hier is ook een ruimte voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de deel ligt de tuinkamer – een lichte, multifunctionele ruimte met uitzicht op de groene tuin. Via de vaste trap bereikt u de verdieping, een fijne plek voor werk, hobby of ontspanning. Het aangrenzende balkon biedt panoramisch uitzicht over het omliggende groen. Tuin: De tuin rondom de woning is een oase van rust en biodiversiteit. Door jarenlang natuurinclusief beheer is het een toevluchtsoord voor vogels als de groene en bonte specht, ijsvogel, distelvink, zwartkop en vuurgoudhaan. De prachtige oude lindeboom is de parel van het perceel. In de herfst oogst u stoofperen van eigen Gieser Wildeman. Diverse zitplekken, zonnige terrassen en het groene karakter maken deze heerlijk beschutte tuin tot een idyllische plek om te ontspannen, tuinieren of in alle rust te genieten van de natuur. Extra: - Compacte, goed geïsoleerde boerderij; - 14 zonnepanelen (4,62 kWp, 2017); - Mooie locatie met voor en achter weilanden; - Parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein; - Betonnen regenwaterput van circa 4000 liter, met pomp, filter en automatische haspel; - De laadinfrastructuur voor elektrisch rijden bevindt zich bij de parkeerplaatsen en is inbegrepen; - Meerdere opstallen aanwezig, voor opslag, hout of als garage. Wat is dit mooi landelijk wonen! Regent Makelaars leidt u graag rond in deze unieke boerderij. U bent van harte welkom.
Mortgage berekenen
€ 690.000
Cost of copper (estimated): € 15.650
2% transfer tax (€ 13.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 705.650
3,04%
Yearly
%
€ 34.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 690.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 189 m²
- Land area
- 3875 m²
- Content
- 918 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 57 m²
- External storage space
- 58 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas
- Heating
- Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- AWB ThermoMaster 3HR24T (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom en zonneterras
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 26-06-2025
- Sale date
- 26-08-2025
Bathroom facilities
Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- sauna
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Nijelamer
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nijelamer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijelamer. In 2025 were there 150 residents. The average WOZ value in 2024 is EUR 458.000.
Average WOZ
EUR 458.000
Last year: 2024
Average income per person.
EUR 35.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
-
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 140 |
| 2022 | 135 |
| 2023 | 145 |
| 2024 | 140 |
| 2025 | 150 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 368.000 |
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 400.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 458.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 25
0-15: 20
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 50
Education level
Hoger
30
Praktisch
10
Middelbaar
80
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
140
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
54
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
15
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
27
Label C
9
Label B
6
Label F
4
Label A
3
Label E
3
Label D
2
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.410 | 4.320 |
| 2021 | 2.660 | 4.380 |
| 2022 | 2.010 | 4.400 |
| 2023 | 1.590 | 4.040 |
| 2024 | 1.560 | 4.450 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.411 • Electricity: 3.293
Koopwoning
Gas: 1.610 • Electricity: 4.100
Vrijstaande woning
Gas: 1.610 • Electricity: 4.080
Business activity in Nijelamer (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 40
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijelamer.
Frequently asked questions about living in Nijelamer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijelamer?
Nijelamer telt in 2025 ongeveer 150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijelamer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijelamer is in 2024 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijelamer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijelamer ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijelamer?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijelamer?
In Nijelamer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 54 woningen.