Inwoners
150
Laatste jaar: 2025
Stadburen 33
8487GJ Nijelamer • Fryslân
Verkocht
€ 690.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 15.650
2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 705.650
Koopprijs /m²: € 3.650
Fotogalerij
Omschrijving
Kom genieten van het buitenleven in Nijelamer! Regent Makelaars biedt deze charmante, goed onderhouden woonboerderij aan, gelegen op een royaal perceel met volop groen en vrijheid. De boerderij beschikt over drie slaapkamers en een sfeervolle tuinkamer met prachtig zicht op het groen. Hier wandelt u over uw eigen bospad aan de achterzijde van de kavel. Ook kunt u gebruikmaken van de wellness-route in de woning en afsluiten in het vrijstaande ligbad met wederom uitzicht over uw tuin. Landelijk wonen met een zeldzame combinatie van privacy, natuurlijke rijkdom en uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen. Door de gunstige ligging is ook de Randstad verrassend dichtbij. Indeling: Via de voordeur met overkapping bereikt u de centrale hal. Aan de linkerzijde bevindt zich de grote slaapkamer, met een karakteristiek balkenplafond dat direct sfeer en authenticiteit uitstraalt. De hal biedt verder toegang tot de overige twee slaapkamers, een toilet en het achterhuis. Hier treft u de sfeervolle voormalige deel aan, met authentieke gebinten, fraai ingedeelde woonruimtes en een prachtige centrale haardpartij. De houtkachel (finoven van Tigchelaar) zorgt met een rendement van >90% voor langdurige en efficiënte warmte. De open keuken is voorzien van een Boretti oven met 4-pits fornuis, vaatwasser en koelkast in RVS uitvoering. Via de keuken bereikt u de comfortabele badkamer met vrijstaand ligbad, douche, wastafel, design radiator, separaat toilet en een houtgestookte sauna. Hier is ook een ruimte voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de deel ligt de tuinkamer – een lichte, multifunctionele ruimte met uitzicht op de groene tuin. Via de vaste trap bereikt u de verdieping, een fijne plek voor werk, hobby of ontspanning. Het aangrenzende balkon biedt panoramisch uitzicht over het omliggende groen. Tuin: De tuin rondom de woning is een oase van rust en biodiversiteit. Door jarenlang natuurinclusief beheer is het een toevluchtsoord voor vogels als de groene en bonte specht, ijsvogel, distelvink, zwartkop en vuurgoudhaan. De prachtige oude lindeboom is de parel van het perceel. In de herfst oogst u stoofperen van eigen Gieser Wildeman. Diverse zitplekken, zonnige terrassen en het groene karakter maken deze heerlijk beschutte tuin tot een idyllische plek om te ontspannen, tuinieren of in alle rust te genieten van de natuur. Extra: - Compacte, goed geïsoleerde boerderij; - 14 zonnepanelen (4,62 kWp, 2017); - Mooie locatie met voor en achter weilanden; - Parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein; - Betonnen regenwaterput van circa 4000 liter, met pomp, filter en automatische haspel; - De laadinfrastructuur voor elektrisch rijden bevindt zich bij de parkeerplaatsen en is inbegrepen; - Meerdere opstallen aanwezig, voor opslag, hout of als garage. Wat is dit mooi landelijk wonen! Regent Makelaars leidt u graag rond in deze unieke boerderij. U bent van harte welkom.
Hypotheek berekenen
€ 690.000
Kosten koper (geschat): € 15.650
2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 705.650
3,04%
Jaarlijks
%
€ 34.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 690.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 189 m²
- Perceeloppervlakte
- 3875 m²
- Inhoud
- 918 m³
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 57 m²
- Externe bergruimte
- 58 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1920
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolatie
- HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- AWB ThermoMaster 3HR24T (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom en zonneterras
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 26-06-2025
- Verkoopdatum
- 26-08-2025
Badkamer voorzieningen
Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- sauna
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Nijelamer
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Nijelamer
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijelamer. In 2025 waren er 150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2024 is EUR 458.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 458.000
Laatste jaar: 2024
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
-
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 140 |
| 2022 | 135 |
| 2023 | 145 |
| 2024 | 140 |
| 2025 | 150 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 368.000 |
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 400.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 458.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 25
0-15: 20
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 50
Opleidingsniveau
Hoger
30
Praktisch
10
Middelbaar
80
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
140
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
54
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
15
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
27
Label C
9
Label B
6
Label F
4
Label A
3
Label E
3
Label D
2
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.410 | 4.320 |
| 2021 | 2.660 | 4.380 |
| 2022 | 2.010 | 4.400 |
| 2023 | 1.590 | 4.040 |
| 2024 | 1.560 | 4.450 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.411 • Elektriciteit: 3.293
Koopwoning
Gas: 1.610 • Elektriciteit: 4.100
Vrijstaande woning
Gas: 1.610 • Elektriciteit: 4.080
Bedrijvigheid in Nijelamer (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 40
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijelamer.
Veelgestelde vragen over wonen in Nijelamer
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Nijelamer?
Nijelamer telt in 2025 ongeveer 150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijelamer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijelamer is in 2024 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijelamer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijelamer ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijelamer?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijelamer?
In Nijelamer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 54 woningen.