Jump to content
Logo of Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Weidelint 32

7948CG Nijeveen • Drenthe

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 2.971

Photo Gallery

Weidelint 32 Nijeveen
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

In een groene en rustige woonwijk gelegen ZEER ROYAAL en GERMODERNISEERD VRIJSTAAND WOONHUIS (2005) met inpandig te bereiken GARAGE en OVERKAPPING. Het royale perceel van 520 m² biedt volop privacy, terwijl de fraai aangelegde TUIN OP HET WESTEN met overkapping uitnodigt om tot laat van de zon en het buitenleven te genieten. Met maar liefst 21 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder toekomstbestendig. Indeling; Begane grond: je komt binnen in een royale hal/entree met modern toilet (2023) voorzien van toilet, urinoir en fontein. Vanuit hier loop je door naar de ruime en luxe woonkeuken (2015), één van de eyecatchers van het huis, compleet met magnetron, oven, koelkast, 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. De tuindeur én de fraaie en suitedeuren naar de woonkamer geven de woonkeuken een mooie, open sfeer. In de lichte woonkamer geniet je van een gashaard en ook hier een tuindeur naar de tuin. De praktische bijkeuken is voorzien van een aanrecht en aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping: De overloop met pvc-vloer leidt je naar maar liefst 5 slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een vaste trap naar de bergzolder, een andere over een inloopkast en dakraam. De badkamer is in 2023 volledig aangepakt en omgevormd naar een zeer fraai geheel en uitgerust met een inloopdouche met sunshower en regendouche, infrarood warmtepaneel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet. Daarnaast vind je hier een slaapkamer met vaste kastenwand en nog een extra slaapkamer met daarboven eveneens een bergzolder. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je twee separate bergzolders: één die je via een vaste trap bereikt. Deze woning is tot in de puntjes voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. Zo is het huis volledig geïsoleerd en uitgerust met een WTW-installatie, waardoor je altijd geniet van een prettig en gezond binnenklimaat. Dankzij de kunststof kozijnen heb je nauwelijks onderhoud, terwijl de vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer boven zorgt voor aangename warmte. Verder is de woning voorzien van horren, een waterontharder, airconditioning en elektrische zonwering, zodat je elk seizoen profiteert van optimaal wooncomfort. Door onder andere de 21 zonnepanelen heeft deze woning een energielabel A+. De volledig geïsoleerde en inpandig te bereiken garage is een echte meerwaarde voor wie ruimte en praktische mogelijkheden zoekt. Dankzij de royale afmetingen is er niet alleen plek voor de auto, maar ook voor opslag, werken, hobby’s of gewoon bergruimte. De garage is degelijk uitgevoerd en biedt directe toegang tot de woning, wat extra comfort geeft. Op dit moment is een gedeelte van de garage in gebruik als trimsalon met bijbehorende voorzieningen en een pantry met koelkast, combimagnetron en een vaatwasser daarnaast een is er een praktische tuindeur en airconditioning aanwezig. Door zijn afmetingen, opzet en aansluitingen is de garage eenvoudig om te vormen tot een slaap-/badkamer op de begane grond, mantelzorg dan wel inwoning en/of kantoor aan huis! De ruime oprit biedt ruimte voor maar liefst 3 auto's. Rondom de woning geniet je volop van het buitenleven. De tuin is ruim opgezet, keurig onderhouden en biedt dankzij de westelijke ligging lange zomeravonden in de zon. Het geheel is ontworpen om zowel ontspannen als praktisch te zijn, met meerdere zitplekken/terrassen en voldoende privacy. Of je nu graag buiten dineert, rustig leest of kinderen wilt laten spelen: hier kan het allemaal. In de tuin bevindt zich tevens een tuinberging en een fijne overkapping. Nijeveen biedt het perfecte samenspel van rust en gemak. Dit charmante dorp ligt midden in het groen, maar heeft toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportclubs en gezellige horecagelegenheden. Fiets- en wandelroutes leiden je door het prachtige omliggende landschap, ideaal voor wie van buitenactiviteiten houdt. Met goede verbindingen naar Meppel en Zwolle ben je bovendien snel in de stad voor werk of uitjes. Bovendien ligt Nijeveen op korte afstand van Giethoorn, waar je kunt genieten van de iconische grachten, boottochten en het unieke waterschoon van dit toeristische pareltje. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
244 m²
Land area
520 m²
Content
999 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gaskachels, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7948

Google Maps

View Nijeveen on the map

Explore Nijeveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nijeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijeveen. In 2025 were there 4.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

4.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijeveen
Year Residents
2021 3.960
2022 3.995
2023 4.040
2024 4.035
2025 4.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 915 0-15: 650 15-25: 545 25-45: 815 45-65: 1.140

Education level

Hoger

820

Praktisch

740

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

3.780

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 170
Appartementen 145
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 718
Twee-onder-één-kap woningen 494

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 180
2010 tot 2020 136
2020 en later 88

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

445

Label B

343

Label C

342

Label D

197

Label G

181

Label F

74

Label A+++

51

Label E

24

Label A+

19

Label A++

11

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.150
2021 1.700 3.160
2022 1.330 3.040
2023 1.100 2.860
2024 1.040 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.380

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.700

Business activity in Nijeveen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijeveen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijeveen.

Frequently asked questions about living in Nijeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?

Nijeveen telt in 2025 ongeveer 4.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?

In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer houses in Nijeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.