Résidents
4.060
Dernière année: 2025
Weidelint 32
7948CG Nijeveen • Drenthe
Vendu
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 2.971
Galerie de photos
Description
In een groene en rustige woonwijk gelegen ZEER ROYAAL en GERMODERNISEERD VRIJSTAAND WOONHUIS (2005) met inpandig te bereiken GARAGE en OVERKAPPING. Het royale perceel van 520 m² biedt volop privacy, terwijl de fraai aangelegde TUIN OP HET WESTEN met overkapping uitnodigt om tot laat van de zon en het buitenleven te genieten. Met maar liefst 21 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder toekomstbestendig. Indeling; Begane grond: je komt binnen in een royale hal/entree met modern toilet (2023) voorzien van toilet, urinoir en fontein. Vanuit hier loop je door naar de ruime en luxe woonkeuken (2015), één van de eyecatchers van het huis, compleet met magnetron, oven, koelkast, 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. De tuindeur én de fraaie en suitedeuren naar de woonkamer geven de woonkeuken een mooie, open sfeer. In de lichte woonkamer geniet je van een gashaard en ook hier een tuindeur naar de tuin. De praktische bijkeuken is voorzien van een aanrecht en aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping: De overloop met pvc-vloer leidt je naar maar liefst 5 slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een vaste trap naar de bergzolder, een andere over een inloopkast en dakraam. De badkamer is in 2023 volledig aangepakt en omgevormd naar een zeer fraai geheel en uitgerust met een inloopdouche met sunshower en regendouche, infrarood warmtepaneel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet. Daarnaast vind je hier een slaapkamer met vaste kastenwand en nog een extra slaapkamer met daarboven eveneens een bergzolder. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je twee separate bergzolders: één die je via een vaste trap bereikt. Deze woning is tot in de puntjes voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. Zo is het huis volledig geïsoleerd en uitgerust met een WTW-installatie, waardoor je altijd geniet van een prettig en gezond binnenklimaat. Dankzij de kunststof kozijnen heb je nauwelijks onderhoud, terwijl de vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer boven zorgt voor aangename warmte. Verder is de woning voorzien van horren, een waterontharder, airconditioning en elektrische zonwering, zodat je elk seizoen profiteert van optimaal wooncomfort. Door onder andere de 21 zonnepanelen heeft deze woning een energielabel A+. De volledig geïsoleerde en inpandig te bereiken garage is een echte meerwaarde voor wie ruimte en praktische mogelijkheden zoekt. Dankzij de royale afmetingen is er niet alleen plek voor de auto, maar ook voor opslag, werken, hobby’s of gewoon bergruimte. De garage is degelijk uitgevoerd en biedt directe toegang tot de woning, wat extra comfort geeft. Op dit moment is een gedeelte van de garage in gebruik als trimsalon met bijbehorende voorzieningen en een pantry met koelkast, combimagnetron en een vaatwasser daarnaast een is er een praktische tuindeur en airconditioning aanwezig. Door zijn afmetingen, opzet en aansluitingen is de garage eenvoudig om te vormen tot een slaap-/badkamer op de begane grond, mantelzorg dan wel inwoning en/of kantoor aan huis! De ruime oprit biedt ruimte voor maar liefst 3 auto's. Rondom de woning geniet je volop van het buitenleven. De tuin is ruim opgezet, keurig onderhouden en biedt dankzij de westelijke ligging lange zomeravonden in de zon. Het geheel is ontworpen om zowel ontspannen als praktisch te zijn, met meerdere zitplekken/terrassen en voldoende privacy. Of je nu graag buiten dineert, rustig leest of kinderen wilt laten spelen: hier kan het allemaal. In de tuin bevindt zich tevens een tuinberging en een fijne overkapping. Nijeveen biedt het perfecte samenspel van rust en gemak. Dit charmante dorp ligt midden in het groen, maar heeft toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportclubs en gezellige horecagelegenheden. Fiets- en wandelroutes leiden je door het prachtige omliggende landschap, ideaal voor wie van buitenactiviteiten houdt. Met goede verbindingen naar Meppel en Zwolle ben je bovendien snel in de stad voor werk of uitjes. Bovendien ligt Nijeveen op korte afstand van Giethoorn, waar je kunt genieten van de iconische grachten, boottochten en het unieke waterschoon van dit toeristische pareltje. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 244 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Contenu
- 999 m³
- Autre espace intérieur
- 36 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- CCTV
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nijeveen sur la carte
Explorez Nijeveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Nijeveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijeveen. En 2025 étaient 4.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
45
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.960 |
| 2022 | 3.995 |
| 2023 | 4.040 |
| 2024 | 4.035 |
| 2025 | 4.060 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 278.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 358.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 915
0-15: 650
15-25: 545
25-45: 815
45-65: 1.140
Niveau d'enseignement
Hoger
820
Praktisch
740
Middelbaar
1.460
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
3.780
Buiten Europa
145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
170
Appartementen
145
Tussenwoningen
211
Vrijstaande woningen
718
Twee-onder-één-kap woningen
494
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
295
1980 tot 1990
137
1990 tot 2000
324
2000 tot 2010
180
2010 tot 2020
136
2020 en later
88
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
445
Étiquette B
343
Étiquette C
342
Étiquette D
197
Étiquette G
181
Étiquette F
74
Étiquette A+++
51
Étiquette E
24
Étiquette A+
19
Étiquette A++
11
Étiquette A++++
11
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.150 |
| 2021 | 1.700 | 3.160 |
| 2022 | 1.330 | 3.040 |
| 2023 | 1.100 | 2.860 |
| 2024 | 1.040 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.330
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.110
Appartement
Gaz: 880 • Électricité: 2.380
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.920
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.700
Activité dans Nijeveen (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 460
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijeveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijeveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?
Nijeveen telt in 2025 ongeveer 4.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?
In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.
Meer maisons in Nijeveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gruttostraat 6
7948DK Nijeveen
€ 760.000 k.k.
€ 2.923/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 260 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
De Ryge 83
7948CN Nijeveen
€ 415.000 k.k.
€ 4.611/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Griftestuk 30
7948AJ Nijeveen
€ 359.000 k.k.
€ 3.663/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lijsterstraat 10
7948DH Nijeveen
€ 439.500 k.k.
€ 3.822/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
A. Keijzerlaan 10
7948CE Nijeveen
€ 335.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Julianastraat 17
7948AN Nijeveen
€ 475.000 k.k.
€ 3.800/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Ryge 79
7948CN Nijeveen
€ 400.000 k.k.
€ 3.419/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Binnenweg 90
7948LR Nijeveen
€ 425.000 k.k.
€ 3.400/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 676 m²
- Chambres de coucher
- 3
