Jump to content
Logo of Driessen Makelaardij

Beverweg 50

6532CE Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Beverweg 50 Nijmegen
Photo 2

Description

Dit leuke driekamerappartement ligt bijzonder gunstig dicht bij het Goffertpark aan de rand van de wijk Hazenkamp. Met enerzijds veel groen en een wijk die ruim is opgezet, en anderzijds alle gemakken van de stad omdat voorzieningen zich op korte (fiets)afstand bevinden. Het appartement ligt op de hoek van de vierde woonlaag met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. De logische en praktische indeling is effectief waardoor elke vierkante meter goed te benutten is. De straat is rustig en je auto kun je hier nog prima voor de deur kwijt. Het appartement is licht, comfortabel en uitgerust met prima voorzieningen. Er is een prettige sfeer en ambiance, zowel in het complex als in het appartement zelf. De centrale ligging maakt dit appartement ideaal voor wanneer je bijvoorbeeld studeert of werkt aan de universiteit of hogeschool of misschien werk je in één van de ziekenhuizen: het is allemaal per fiets in no time te bereiken. De VvE waar dit appartement deel van uitmaakt wordt professioneel beheerd. Fijn om je geen zorgen te hoeven maken over zaken als onderhoud, de opstalverzekering en beheer. Het complex staat samen met een ander (vergelijkbaar) complex op een ruim perceel eigen grond waarvan het tuinonderhoud uiteraard ook via de VvE wordt geregeld. Indeling: Begane grond: entree met brievenbussen en intercom; trappenhuis met toegang tot de verdiepingen en de onderverdieping met aldaar je eigen (fietsen)berging van 9 m². Vierde woonlaag: bordes met je eigen meterkast; privé-entree. Hal met toegang tot de meeste vertrekken. Een woonkamer van circa 23 m² gericht op het zuidwesten. Aansluitend de keuken met ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. Aansluiting en voldoende ruimte voor koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven zijn natuurlijk aanwezig. Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken. Hier pak je vanaf vroeg in de middag tot ’s-avonds lekker de zon. Op het balkon is een werkkast waar je eigen cv-ketel is opgesteld. Er zijn twee slaapkamers. De grootste is 13 m² en beschikt over een grote schuifkastenwand en de tweede kamer meet ruim 11 m². Op de gang zijn het separate toilet met fonteintje en de in zelfde stijl ingerichte badkamer met inloopdouche en een wastafel. Bijzonderheden: - Centrale verwarming via Vaillant hr-ketel uit 2009. - Deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Praktische indeling. - Comfortabel en een prettige woonsfeer. - Professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 119,24. - Goed bereikbaar en voldoende parkeergelegenheid. - Op korte afstand van CWZ (letterlijk om de hoek) en op fietsafstand van Radboud UMC, Radboud Universiteit en de hogeschool. - Er zijn diverse openbare voorzieningen en winkels op korte afstand. - Veel groen op eigen terrein van de VvE en natuurlijk het Goffertpark.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
213 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6532

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.