Residents
162.473
Last year: 2026
Bloemenburgerhof 22
6511EP Nijmegen • Gelderland
Available
€ 365.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 374.150
Purchase price /m²: € 5.069
Photo Gallery
Description
Ruim en gemoderniseerd 4-kamerappartement in hartje Nijmegen. Dit appartement is gelegen in hartje Nijmegen, op de eerste woonlaag. De woning is in de loop der tijd gemoderniseerd en is met recht instapklaar te noemen. Daarnaast beschikt de woning over een prettige indeling, veel daglicht, een zonnig balkon, drie slaapkamers en een privéberging in de kelder. De locatie is ideaal te noemen, aangezien de woning midden in het centrum ligt, op loopafstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Denk aan gezellige cafés, restaurants, diverse winkels, het Kronenburgerpark, en culturele hotspots. Ook het centraal station ligt op slechts een paar minuten loopafstand en de ziekenhuizen, Radboud Universiteit en de HAN zijn alle op fietsafstand gelegen. Verder vind je in de omgeving diverse parken en groene zones die uitnodigen tot een heerlijke wandeling of sportieve activiteit. Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: ca. 72 m² Inhoud: ca. 241 m³ Indeling Begane grond: Entree, intercom met video, bellentableau en brievenbussen. Appartement (1e verdieping / 1e woonlaag): Entree, hal, ruime slaapkamer I aan de rustige achterzijde met inbouwkast, wastafel en rolluik, slaapkamer II en III aan de voorzijde, beide van prima formaat, separaat (hangend) toilet, badkamer met inbouwspots, designradiator, wastafelmeubel en inloop(regen)douche, ruime doorzonwoonkamer met eet- en woongedeelte, moderne open keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Toegang tot het balkon, gelegen op het oosten, met veel privacy en elektrische rolluiken. Tevens een inbouwkast met witgoedaansluiting en cv-ketel. Kelder: Privéberging. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement; - 3 slaapkamers en een ruime doorzonwoonkamer; - Als bewoner heb je recht op een parkeervergunning (circa € 4 euro per maand); - Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Keuken vernieuwd in 2025 met BORA-inductiekookplaat; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Cv-ketel Vaillant (2018); - Balkon op het zuidoosten met elektrische rolluiken; - Overdracht in overleg; - Het appartement is geheel voorzien van rolluiken, waarvan de rolluiken bij het balkon elektrisch te bedienen zijn.
Mortgage berekenen
€ 365.000
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 374.150
2,78%
Yearly
%
€ 18.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 365.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag en een kelder
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 72 m²
- Content
- 241 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1957
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 18-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Nijmegen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nijmegen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.
Average WOZ
EUR 371.314
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.906
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11.524
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Education level
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origin of residents (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Construction period of buildings
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.919
Label C
20.020
Label B
10.981
Label D
7.140
Label E
5.880
Label G
5.719
Label F
4.840
Label A+
2.692
Label A++
1.966
Label A+++
1.100
Label A++++
111
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.065 • Electricity: 2.616
Huurwoning
Gas: 717 • Electricity: 1.885
Koopwoning
Gas: 921 • Electricity: 2.495
Appartement
Gas: 628 • Electricity: 1.697
Tussenwoning
Gas: 907 • Electricity: 2.418
Vrijstaande woning
Gas: 1.708 • Electricity: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.228 • Electricity: 3.043
Business activity in Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Total number of company establishments: 21.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.
Frequently asked questions about living in Nijmegen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer houses in Nijmegen
View more homes in this location.
-
- Available
Graafseweg 179
6531ZR Nijmegen
€ 440.000 k.k.
€ 5.500/m²
DSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Berg en Dalseweg 79
6522BC Nijmegen
€ 1.821 p/m
€ 36/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Berg en Dalseweg 79
6522BC Nijmegen
€ 1.590 p/m
€ 46/m²
A++Save as favorite- Living area
- 36 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Berg en Dalseweg 79
6522BC Nijmegen
€ 2.021 p/m
€ 35/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Burg. Hustinxstraat 236
6512AC Nijmegen
€ 365.000 k.k.
€ 5.703/m²
ESave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wisentstraat 30
6532AP Nijmegen
€ 315.000 k.k.
€ 4.375/m²
GSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Loevesteinstraat 121
6535KZ Nijmegen
€ 290.000 k.k.
€ 3.187/m²
DSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ewartstraat 2
6515BB Nijmegen
€ 2.250 p/m
€ 20/m²
Save as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 4
