Residents
162.473
Last year: 2026
€ 424.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.330
2% transfer tax (€ 8.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 434.330
Purchase price /m²: € 4.198
Photo Gallery
Description
Te koop. Een karakteristieke bovenwoning met een ruim terras gelegen op een prettige, levendige en centrale woonplek. Op loopafstand zijn supermarkten, scholen, (buurt)winkels, het Goffertpark en vele andere (openbare) voorzieningen aanwezig. Daarnaast is de woning gunstig (nabij) gesitueerd ten opzichte van ziekenhuizen, bossen, Universiteit en het stadscentrum. Nadere informatie/bijzonderheden: - Bouwjaar: 1923; - Woonoppervlakte: circa 101 m²; - Overige inpandige ruimte (de ruime kelder): circa 11 m²; - Inhoud: circa 390 m³; - Gebouwgebonden buitenruimte (het zonnige terras op het noordwesten): maar liefst circa 21 m²; - De keurig onderhouden bovenwoning heeft een speelse indeling en kan op verschillende manieren bewoond/gebruikt worden; - Voorzien van energielabel B; - Deze fijne en goed geïsoleerde woning beschikt nog over authentieke stijlelementen, zoals hoge plafonds, paneeldeuren en granieten vloeren; - C.v.-ketel, Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2021; - Glas-/en dakisolatie aanwezig; - Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval; - Vanuit de (woon)kamer is er een vrij en levendig uitzicht; - In de woning ligt een mooie eikenhouten vloer; - De Vereniging van Eigenaars is actief; - Servicekosten: € 106,- per maand; - Aanvaarding: in overleg/op vrij korte termijn. Indeling. Kelder (op goede stahoogte): Ruime kelderruimte met wasmachine-aansluitng. Begane grond (plafondhoogte circa 300 meter hoog): Entree, ruime hal met garderobe, toegang tot de kelder en trapopgang. Eerste verdieping: Ruime overloop met zijraam, bergkast en separaat toilet (hangend) met fonteintje, sfeervolle (woon)kamer met veel lichtinval, 2 bergkasten en een nette half open keuken (voorzien van een koelkast, een 1 1/3 spoelbak en een vaatwasser), ruime kamer aan de achterzijde van de woning (thans in gebruik als zitkamer maar ook te gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamer), keurige badkamer voorzien van wastafelmeubel (met 2 wastafels) en inloopdouche, aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een kleinere kamer (bijvoorbeeld te gebruiken als werkkamer) met toegang tot het ruime/zonnige terras. Tweede verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers met kleine dakkapellen. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 424.000
Cost of copper (estimated): € 10.330
2% transfer tax (€ 8.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 434.330
2,78%
Yearly
%
€ 21.200
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 424.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 101 m²
- Content
- 390 m³
- Other enclosed space
- 11 m²
- Building bound outdoor space
- 21 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1923
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Tentdak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-12-2025
- Sale date
- 28-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Nijmegen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nijmegen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.
Average WOZ
EUR 371.314
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.906
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11.524
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Education level
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origin of residents (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Construction period of buildings
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.919
Label C
20.020
Label B
10.981
Label D
7.140
Label E
5.880
Label G
5.719
Label F
4.840
Label A+
2.692
Label A++
1.966
Label A+++
1.100
Label A++++
111
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.065 • Electricity: 2.616
Huurwoning
Gas: 717 • Electricity: 1.885
Koopwoning
Gas: 921 • Electricity: 2.495
Appartement
Gas: 628 • Electricity: 1.697
Tussenwoning
Gas: 907 • Electricity: 2.418
Vrijstaande woning
Gas: 1.708 • Electricity: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.228 • Electricity: 3.043
Business activity in Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Total number of company establishments: 21.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.
Frequently asked questions about living in Nijmegen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer houses in Nijmegen
View more homes in this location.
-
- Available
Aldenhof 6147
6537DL Nijmegen
€ 325.000 k.k.
€ 2.462/m²
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hazenkampseweg 315
6531NH Nijmegen
€ 609.000 k.k.
€ 5.639/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
van Nispenstraat 212
6521KT Nijmegen
€ 498.000 k.k.
€ 4.882/m²
Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ambachtsweg 13 G 14
6541DA Nijmegen
€ 45.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 29 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Burggraafstraat 3
6525XW Nijmegen
€ 1.650.000 k.k.
€ 5.651/m²
CSave as favorite- Living area
- 292 m²
- Land area
- 1800 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwaluwstraat 9
6541NZ Nijmegen
€ 300.000 k.k.
€ 7.143/m²
BSave as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Graadt van Roggenstraat 79
6522AW Nijmegen
€ 525.000 k.k.
€ 4.953/m²
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Winkelsteegseweg 41
6534XB Nijmegen
€ 469.000 k.k.
€ 4.690/m²
FSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 193 m²
- Bedrooms
- 4
