Residents
162.473
Last year: 2026
Hengstdalseweg 126
6523EP Nijmegen • Gelderland
Sold
€ 500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 511.850
Purchase price /m²: € 4.629
Photo Gallery
Description
Op gewilde locatie in Nijmegen-Oost gelegen tussenwoning. Wat je vanaf de straat niet direct ziet, is de royale ruimte die deze woning biedt, dankzij de uitbouw aan de achterzijde op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Binnen ervaar je dan ook veel meer leefruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden, met voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten van het mooie weer." De Hengstdalseweg is gelegen tussen het beste van twee werelden: groen en ruimte aan de ene kant en de stad met alle denkbare voorzieningen aan de andere kant. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je op loopafstand terecht bij onder meer een supermarkt, bakker en groenteboer. Ook voor de nodige horeca en eetgelegenheden hoef je niet ver de deur uit. Ben je de drukte even zat? Dan sta je binnen 10 minuten in het Leemkuilse bos of aan het begin van de N70 wandelroute in Ubbergen. Ideaal! Of zin om een baantje te trekken? Op maar liefst 5 minuten loopafstand zit het Erica Terpstra zwembad. Kortom: een verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning op een toplocatie in Nijmegen-Oost. Kom binnen en laat je verrassen! Indeling Kelder: Handige provisieruimte, ideaal voor voorraad of als extra bergruimte. Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met een toilet en toegang tot de kelder. De uitgebouwde woonkamer heeft toegang tot de zonnige tuin. De semi-open keuken ligt aan de achterzijde en is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken met witgoedaansluiting bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de woonkamer (voormalig twee slaapkamers), separaat toilet en de tweede keuken. Deze keuken is handig voor bijvoorbeeld dubbele bewoning. Vanuit deze keuken is de derde slaapkamer te bereiken. De ruime badkamer aan de achterzijde, grenzend aan een van de voormalige slaapkamers, is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is de originele badkamer aan de voorzijde nog aanwezig, met douche en wastafel, ideaal voor gezinnen of logés. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de vliering, die momenteel in gebruik is als bergruimte. Kenmerken: - Bouwjaar circa 1953; - Woonoppervlakte circa 108 m²; - Overige inpandige ruimte circa 8 m²; - Inhoud circa 430 m³; - Perceeloppervlakte 123 m². Bijzonderheden: - Uitgebouwde tussenwoning op geliefde locatie; - Zonnige achtertuin met achterom; - Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel B; - Zonnepanelen aanwezig (8 stuks); - Airconditioning aanwezig (3 stuks); - Verwarming middels warmtepomp, 2022; - Warm water middels cv-ketel en boiler; - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.
Mortgage berekenen
€ 500.000
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 511.850
3,04%
Yearly
%
€ 25.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 500.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 108 m²
- Land area
- 123 m²
- Content
- 430 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1953
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 24-07-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Nijmegen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nijmegen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.
Average WOZ
EUR 371.314
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.906
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11.524
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Education level
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origin of residents (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Construction period of buildings
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.919
Label C
20.020
Label B
10.981
Label D
7.140
Label E
5.880
Label G
5.719
Label F
4.840
Label A+
2.692
Label A++
1.966
Label A+++
1.100
Label A++++
111
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.065 • Electricity: 2.616
Huurwoning
Gas: 717 • Electricity: 1.885
Koopwoning
Gas: 921 • Electricity: 2.495
Appartement
Gas: 628 • Electricity: 1.697
Tussenwoning
Gas: 907 • Electricity: 2.418
Vrijstaande woning
Gas: 1.708 • Electricity: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.228 • Electricity: 3.043
Business activity in Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Total number of company establishments: 21.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.
Frequently asked questions about living in Nijmegen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer houses in Nijmegen
View more homes in this location.
-
- Available
Joubertstraat 63
6543NS Nijmegen
€ 449.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 232 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Beijensstraat 20
6521EC Nijmegen
€ 539.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Planetenstraat 55
6543VW Nijmegen
€ 450.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hegdambroek 2505
6546WN Nijmegen
€ 575.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Daalseweg 260
6521GS Nijmegen
€ 600.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Marialaan 224
6541RR Nijmegen
€ 425.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schoutstraat 25 C
6525XR Nijmegen
€ 32.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 18 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Oude Graafseweg 186
6543PX Nijmegen
€ 480.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 566 m²
- Bedrooms
- 3
