Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Hertstraat 58

6531KS Nijmegen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Hestia makelaars & taxateurs

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.743

Photo Gallery

Hertstraat 58 Nijmegen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde wijk Hazenkamp staat deze royale tussenwoning uit 1933 met een uitzonderlijk diepe achtertuin en garage. Een huis dat gezinnen ruimte, rust en een groene woonomgeving biedt, terwijl het stadsleven van Nijmegen zich op korte afstand afspeelt. Met circa 121 m² woonoppervlak, drie (of vier) slaapkamers en een volwaardige zolderverdieping vormt dit een ideaal gezinshuis met karakter en comfort. Hazenkamp is een van de meest geliefde woonwijken van Nijmegen, bekend om haar groene karakter en prettige leefomgeving. De Hertstraat is een sociale en levendige straat met buren die elkaar kennen en naar elkaar omkijken. Een prettige en gewilde straat, waarin het heerlijk wonen is. Het Goffertpark ligt op een steenworp afstand en biedt ruimte voor ontspanning en recreatie. Scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. De ziekenhuizen, Radboud Universiteit, HAN, het station en het gezellige stadscentrum zijn op korte fietsafstand en de uitvalswegen zijn eveneens uitstekend bereikbaar Algemeen • Woonoppervlakte: ca. 121 m² • Perceeloppervlakte: 282 m² • Bouwjaar: ca. 1933 • Energielabel B (geldig tot 14-12-2035) • Aantal kamers: 5 (waarvan momenteel 3 slaapkamers) • Diepe achtertuin met garage van ca. 30 m² en achterom • Aanvaarding: in overleg Ruimtelijk wonen met directe verbinding naar de tuin De begane grond beschikt over een royale leefruimte met open keuken, waarin wonen, koken en samenzijn vloeiend in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en versterken het contact met de tuin. De indeling sluit perfect aan op het dagelijks gezinsleven en biedt volop mogelijkheden om de leefruimte naar eigen wens in te richten met een zitkamer en een royale eetkameropstelling. Verdiepingen met groeipotentie Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers, geschikt voor een gezin, werken aan huis of logees. De ruime zolderverdieping biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, speelruimte of werkplek, en maakt het huis toekomstbestendig. Diepe achtertuin met garage De achtertuin is uitzonderlijk diep en biedt volop privacy. Hier creëer je moeiteloos meerdere terrassen, speelruimte voor kinderen of een groene oase midden in de stad. De vrijstaande garage van circa 30 m² en de achterom maken de tuin extra functioneel en comfortabel in gebruik. Bijzonderheden • Royale tussenwoning in de populaire wijk Hazenkamp • Ruime woonkamer met open keuken en optimaal tuincontact • Drie slaapkamers en een grote zolderverdieping • Heerlijke diepe achtertuin met veel privacy • Garage van ca. 30 m² en achterom • Groene woonomgeving nabij het Goffertpark • Volop ruimte voor een gezin • Dakpannen zijn in 2025 vervangen en er is dakisolatie aangebracht • Goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen Hertstraat 58 is een huis voor gezinnen die ruimte, groen en een centrale ligging weten te waarderen. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om de sfeer en mogelijkheden zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
282 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6531

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.