Residents
162.473
Last year: 2026
Marchantstraat 29
6535TT Nijmegen • Gelderland
Sold
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 3.928
Photo Gallery
Photo 2
Description
Instapklaar appartement op een fijne plek in Nijmegen – Marchantstraat 29 Op een rustige locatie in Nijmegen ligt dit goed onderhouden en verrassend ruim en licht appartement aan de Marchantstraat 29. Met een praktische indeling, twee balkons, de mogelijkheid voor een extra slaapkamer én diverse verduurzamingen is dit een ideale woning als eengezinswoning voor starters, stellen of thuiswerkers die comfortabel willen wonen. Fijne ligging met alles binnen handbereik! De buurt is rustig, groen én verrassend centraal. Je woont hier: - Op loopafstand van natuurgebied Heumensoord – perfect voor wandelingen, hardlopen of even ontspannen in het groen - Dichtbij diverse sportfaciliteiten zoals CrossFit en Grip - Op korte afstand van meerdere supermarkten en winkels voor je dagelijkse boodschappen - Nabij scholen en voorzieningen - Het bruisende centrum van Nijmegen is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar - Snelwegen en uitvalswegen liggen praktisch om de hoek Indeling: Via de entree kom je in de hal met aan het einde van de overloop een vaste kast waarin de wasmachineaansluiting netjes is weggewerkt. Er is tevens een separaat toilet aanwezig. De keuken, gedeeltelijk vernieuwd in 2021, is praktisch ingericht en voorzien van een fornuis met oven, afzuigkap, vierpits gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad en een laminaatvloer. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2021, is uitgevoerd in een moderne grijze kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en mechanische ventilatie. Het appartement beschikt over vier kamers, waarvan momenteel twee slaapkamers. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer die nu in gebruik is als eetkamer, maar die eenvoudig kan worden ingericht als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte: Het appartement beschikt over twee balkons: één op het zuiden en één op het noorden, waardoor je de hele dag door kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast is er een ruime inpandige berging aanwezig. Bijzonderheden: - Ruim appartement met 4 kamers - 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde slaapkamer - Badkamer en keuken vernieuwd in 2021 - Verduurzaamd in 2023 - Laminaatvloer in het gehele appartement - Kunststof kozijnen met HR+++beglazing - Muurisolatie - Verwarming via blokverwarming - Twee balkons (zuid- en noordligging) - Inpandige ruime berging onder het appartement - Servicekosten VvE bedragen € 331, 15 per maand exclusief stookkosten (€ 287,- woning en € 44,15 berging) Wil je hier jouw nieuwe thuis van maken? Plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 70 m²
- Content
- 230 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 13-02-2026
- Sale date
- 21-03-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Nijmegen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nijmegen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.
Average WOZ
EUR 371.314
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.906
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11.524
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Education level
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origin of residents (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Construction period of buildings
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.919
Label C
20.020
Label B
10.981
Label D
7.140
Label E
5.880
Label G
5.719
Label F
4.840
Label A+
2.692
Label A++
1.966
Label A+++
1.100
Label A++++
111
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.065 • Electricity: 2.616
Huurwoning
Gas: 717 • Electricity: 1.885
Koopwoning
Gas: 921 • Electricity: 2.495
Appartement
Gas: 628 • Electricity: 1.697
Tussenwoning
Gas: 907 • Electricity: 2.418
Vrijstaande woning
Gas: 1.708 • Electricity: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.228 • Electricity: 3.043
Business activity in Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Total number of company establishments: 21.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.
Frequently asked questions about living in Nijmegen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer houses in Nijmegen
View more homes in this location.
-
- Available
Kronenburgersingel 295
6511AV Nijmegen
€ 395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kronenburgersingel 223 B
6511AR Nijmegen
€ 1.250 p/m
€ 34/m²
Save as favorite- Living area
- 37 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kronenburgersingel 45
6511AL Nijmegen
€ 349.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sneeuwhaasstraat
6531MW Nijmegen
€ 1.228 p/m
€ 15/m²
Save as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Johannes Vijghstraat 76
6524BW Nijmegen
€ 399.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Evertsenstraat 21 23
6512JK Nijmegen
€ 785.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Driehuizerweg 390
6525PP Nijmegen
€ 650.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pandastraat 5
6531VC Nijmegen
€ 589.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
