Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Muntweg 46

6532TJ Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 5.084

Photo Gallery

Muntweg 46 Nijmegen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning aan de Muntweg! Je geniet hier van een lichte woonkamer, half open keuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin met twee bergingen, achterom en overkapping. En dat alles op korte afstand van het Goffertpark én binnen enkele minuten van het stadscentrum en alle denkbare voorzieningen. Kom binnen! Via de voortuin bereik je de voordeur van de woning. In de hal valt direct het karakter van de woning op – een granito vloer en houten paneeldeuren met prachtig beslag. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken, het toilet en de trap naar boven. Ook vind je hier de toegang tot de kelder en de kruipruimte. Leven en koken Via de keuken loop je de woonkamer in. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel en de schouw zorgt voor een optische scheiding tussen deze twee delen. Leuke extra is dat je via de woonkamer de achtertuin in kunt lopen middels een deur. De half open keuken ligt aan de achterzijde en heeft een praktische opstelling. Strakke antraciet fronten, een houten werkblad en een groot gasfornuis maken dit een keuken waar je graag kookt. Via de deur stap je zo de tuin in, ideaal voor een zomerse borrel of barbecue. Slapen en baden Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers van verschillende formaten, perfect in te delen als master bedroom, kinderkamer en werkkamer. De badkamer is compact en netjes afgewerkt met douche en wastafel. Op de tweede verdieping is nog een ruime zolderkamer met dakkapel en volop bergruimte. Op de voorzolder is ruimte voor het witgoed en hier hangt de CV-ketel. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd en biedt veel mogelijkheden. Je vindt hier niet één, maar twee bergingen: een stenen berging én een houten berging met overkapping. Een fijne plek om fietsen, tuinspullen of hobby’s kwijt te kunnen. De tuin is deels betegeld en deels groen, met plek genoeg voor een eettafel of loungeset. Via de achterom heb je toegang tot een pad, handig voor de fiets. Extra bergruimte De kelder van ca. 8 m2 biedt uitstekend ruimte voor het opbergen van spullen of voorraad. Omgeving en faciliteiten De Muntenbuurt kenmerkt zich door een prettige groene leefomgeving met bewoners van alle leeftijden. In het Goffertpark kunnen kinderen zich uitleven op de skatebaan, dieren kijken op de kinderboerderij en een balletje trappen in het park. In de zomermaanden koel je heerlijk af in het Goffertbad en 's zomers worden er diverse concerten gegeven. Verder liggen het stadscentrum, NS-station, scholen, uitvalswegen en alle andere denkbare voorzieningen binnen fietsafstand. Praktische informatie - Woonoppervlakte ca. 106 m² - Perceel 145 m² - Bouwjaar 1941 - Energielabel B - Spouwmuurisolatie - Dakisolatie 2019 - Vloerisolatie vanuit kruipruimte 2018 - Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan op Funda de brochure of neem contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
145 m²
Content
404 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
27-10-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6532

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.