Jump to content
Logo of Beaufort ERA Makelaars

St. Annastraat 190 F

6525GW Nijmegen • Gelderland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.386

Photo Gallery

St. Annastraat 190 F Nijmegen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel 3-kamerappartement met prachtig stadsuitzicht en eigen parkeerplaats. Dit instapklare appartement aan de geliefde St. Annastraat biedt een unieke combinatie van comfort, locatie en uitzicht. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex met lift, geniet je hier dagelijks van een panoramisch uitzicht over de stad, gewoon vanaf je eigen, royale, overdekte balkon. De woning is perfect gepositioneerd: op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, het centraal station, het UMC Radboud, de HAN en de universiteit. Ideaal voor wie centraal wil wonen zonder concessies te doen aan rust en privacy. Bij het appartement hoort bovendien een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage met elektrische toegangsdeuren. Ook op de binnenplaats is extra parkeergelegenheid beschikbaar. In het souterrain bevindt zich een ruime privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. De St. Annastraat staat bekend om haar uitstekende ligging ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen, wat dit appartement tot een zeer gewild object maakt voor zowel starters als professionals. Bij binnenkomst in het nette complex word je verwelkomd in een verzorgde entree met brievenbussen en een beltableau. De centrale hal biedt toegang tot zowel de trapopgang als de lift, waarmee je comfortabel de vierde verdieping bereikt. Eenmaal binnen in het appartement valt direct de ruime hal op met een toilet én een aparte ruimte voor de Cv-installatie en wasmachine, daarnaast krijg je toegang tot de royale woonkamer. Dit is een heerlijke plek om thuis te komen: licht, ruim en met een halfopen, moderne keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een hardstenen werkblad. Vanuit de woonkamer stap je direct het overdekte, ruime balkon op, waar je elke dag kunt genieten van een prachtig uitzicht over de stad. Via een aparte gang kom je in twee lichte, ruime slaapkamers. De nette badkamer beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel, een badkamerkast en een toilet. Met een slimme indeling, eigentijdse afwerking en een ligging op een toplocatie is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort, gemak én sfeer in hartje Nijmegen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, goed bereikbare woning met alle gemakken binnen handbereik. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Neem contact met ons op en plan snel een bezichtiging. Je nieuwe thuis wacht op je! Overige kenmerken: Bouwjaar 1988; Gebruiksoppervlak wonen: ca. 114 m²; Gezonde VvE; Servicekosten: € 241,47 per maand; Cv-installatie huur uit 2025; wordt afgekocht; Mechanisch ventilatie systeem; Energielabel A; Berging in het souterrain; Eigen parkeerplaats in parkeerkelder en afgesloten terrein; Op loopafstand van het centrum van Nijmegen en het centraal station.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
344 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
17-04-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6525

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.