Jump to content
Logo of Beaufort ERA Makelaars

van Peltlaan 222

6533ZV Nijmegen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Kolmeijer makelaars Nijmegen

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 5.661

Photo Gallery

van Peltlaan 222 Nijmegen
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Wat als je elke dag thuiskomt in een verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, waar comfort, licht en een royale tuin samen het perfecte plaatje vormen? Aan de geliefde Van Peltlaan in Nijmegen ligt deze verrassend ruime woning met garage, kelder en maar liefst vijf slaapkamers. De woning is gelegen in een gewilde en groene woonomgeving, op loopafstand van de Radboud Universiteit en het bos van Heumensoord. Ook de ziekenhuizen, de HAN, sportvelden en het centrum van Nijmegen zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen én voor wie dichtbij werk en voorzieningen wil wonen. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de kelder; ideaal voor extra provisie en bergruimte. Vanuit de hal bereikt u de dichte keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht en een fijne leefruimte. Van zowel de keuken als de woonkamer heeft u directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Één van de slaapkamers beschikt over airconditioning en biedt directe toegang tot het balkon. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De badkamer is uitgevoerd met een groot raam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht, en beschikt over een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Zolderverdieping De zolderverdieping heeft een ruime voorzolder met praktische bergruimte. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer met dakkapel, waardoor hier een ruime en lichte kamer is gerealiseerd. Kelder Daarnaast beschikt de woning over een kelder van circa 12 m²; ideaal als provisieruimte, hobbyruimte of extra opslag. Buitenleven Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 445 m² biedt deze woning alles wat je zoekt in comfortabel buitenleven. Over de volledige breedte van de achtergevel strekt zich een glazen overkapping uit, zowel bij de woonkamer als bij de keuken. Hierdoor vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over en geniet je vrijwel het hele jaar door van een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de elektrische zonwering creëer je op warme dagen eenvoudig een aangename schaduw, terwijl je ’s avonds nog lang kunt natafelen onder de overkapping. De ruime tuin biedt volop privacy en is groot genoeg om te spelen, tuinieren of gewoon in alle rust te genieten. Een plek waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft en waar je met gemak tot in de late uurtjes buiten blijft zitten. Pluspunten • 2-onder-1-kapwoning met garage • Gebruiksoppervlakte woonruimte; ca. 121 m² • Ruim perceel van 445 m² • Eigen oprit voor meerdere auto’s • Gelegen in een zeer gewilde buurt • 5 slaapkamers, waarvan één met dakkapel • Airconditioning in woonkamer en één slaapkamer • Glazen overkapping voorzien van zonwering • Kelder van ca 12 m² • Op loopafstand van de Radboud Universiteit • Ziekenhuizen, Hoge school en centrum Nijmegen op fietsafstand Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
445 m²
Content
477 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6533

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.