Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Visotterstraat 60

6532CK Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Visotterstraat 60 Nijmegen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruim! Dit fijne 3-kamer HOEKappartement met zonnig balkon op de 3e woonlaag ligt in de geliefde wijk Hazenkamp. Ben je op zoek naar een appartement met veel licht, een mooi uitzicht én een praktische indeling? Dan is dit jouw kans! Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra ramen en dus van een heerlijk ruimtelijk gevoel. Ideaal voor starters of stellen die net even wat meer ruimte en comfort willen. De ligging is perfect: de universiteit, hogeschool en beide ziekenhuizen binnen handbereik en het bruisende stadscentrum op slechts een kwartiertje fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt aan de Jacobslaan of het winkelcentrum aan de Steenbokstraat. En wil je ontspannen of sporten? Het Goffertpark ligt letterlijk om de hoek. Indeling Via de centrale entree met intercominstallatie, postbussen en het trappenhuis bereiken we de derde woonlaag. Daar komen we binnen in een ruime hal die toegang biedt tot bijna alle vertrekken. De woonkamer valt meteen op door de royale lichtinval dankzij de grote raampartijen én het extra zijraam – een groot voordeel van de hoekligging. Het uitzicht op het groene perk met oude bomen zorgt voor een prettige, rustige sfeer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd maar praktisch ingedeeld en voorzien van losse apparatuur. Vanuit hier stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidwesten. Door de ligging kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. In de balkonkast bevindt zich de cv-ketel (Remeha, 2023). Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de rustige zijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast en grenst aan de woonkamer. De tweede kamer is bereikbaar via de gang en kan uitstekend dienstdoen als slaap- of werkkamer. De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met fontein en een praktische kast in de hal welke nu dienst doet als garderobe. In het souterrain bevindt zich nog een royale privéberging (ca. 15 m²) met elektra: ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Kenmerken - Bouwjaar: 1961 - Woonoppervlakte: ca. 66 m² - Balkon: ca. 2 m² (zuidwest) - Energielabel: D Bijzonderheden * Extra veel lichtinval door de hoekligging met grote raampartijen. * Elektrisch zonnescherm over de volledige breedte van keuken- en woonkamerraam. * Kunststof kozijnen met draai-kiep systeem en HR++ glas (behalve slaap/werkkamer). * Vrij uitzicht aan beide zijden op groen en oude bomen. * Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 151,-- per maand (incl. water). * Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. * Remeha cv-ketel uit 2023. * De meterkast is recent vernieuwd. Kortom: een licht, praktisch en gunstig gelegen appartement met alles binnen handbereik. Een heerlijke plek om thuis te komen!

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6532

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.