Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Volsellastraat 14

6515DZ Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 4.406

Photo Gallery

Volsellastraat 14 Nijmegen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Moderne en uitgebouwde hoekwoning met grote aangebouwde stenen garage en eigen parkeerplaatsen. De woning is instapklaar en voorzien van veel extra's. Bovendien heeft de woning een bijzonder mooie architectuur. De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met een dorps karakter, maar met alle stedelijke voorzieningen nabij. Op loopafstand zijn onder ander een winkelcentrum met supermarkt, sportfaciliteiten, basisscholen en speelvoorzieningen gelegen. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt bovendien op korte fietsafstand. Op steenworp afstand ligt waterplas ''De Waaijer". Een mooie wandelomgeving met een rustig karakter. Bouwjaar: 2007. Inhoud: 588m3. Woonoppervlakte: 145m². Perceel: 265m². Sterke kenmerken: -woonoppervlakte van 145m² -ruim perceel van 265m² -uitgebouwd aan de achterzijde -moderne keuken met compleet inbouwapparatuur -nette en goed onderhouden badkamer -2 airco's (woonkamer en ouderslaapkamer) -strakke wand- en vloerafwerking -extra brede garage (4 x 6 meter) welke inpandig bereikbaar is vanuit de woonkamer -compleet ingerichte 2e verdieping met slaapkamer, werkkamer en waskamer -de woning is in zijn totaliteit zeer goed onderhouden -de tuin is verzorgd aangelegd en is voorzien van extra elektrapunten en een druppelslang Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Fijne en lichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren en provisiekast. Moderne open keuken voorzien van inbouwkeuken met een nieuw aanrechtblad, vaatwasser (2023), inductiekookplaat, afzuigkap, combi/oven (2021) en een koel/vriescombinatie (2019). Door de grote raampartijen en het zijraam in de keuken is er een prettig lichtinval. Vanuit de woonkamer is de garage bereikbaar. 1e verdieping: overloop met een separaat toilet. Nette badkamer welke voorzien is van een douche met glazendeuren en regendouche, designradiator, elektrische vloerverwarming en een wastafelmeubel met spiegelkast. 2 slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde toegang biedt tot een balkon. De ouderslaapkamer is groot (dit waren voorheen 2 slaapkamers). Op deze verdieping zijn eenvoudig 3 slaapkamers te maken. Via vaste trap naar ... 2e verdieping: voorzolder met aparte wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen. 1 grote slaapkamer met deur naar Frans balkon en een werkkamer met dakvenster. Beide kamers beschikken nog over bergruimte. Algemeen: -optimaal geïsoleerd, energielabel A -meerdere elektrische rolluiken met afstandbediening -buitenschilderwerk 2017, deels in 2021 -garagedeur is elektrisch -laminaatvloeren de gehele woning -de ouderslaapkamer op de 1e verdieping is voorzien van een schuifkast Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
265 m²
Content
588 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6515

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.